復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%，也就是說(shuō)你買(mǎi)了一個(gè)一百平米的房子，實(shí)際的使用面積只有78平米，在復(fù)式房屋中，一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的，另外房子

1、其實(shí)陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有頂蓋的樓層，陽(yáng)臺(tái)的面積是一半的面積計(jì)入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽(yáng)臺(tái)是全部的實(shí)際面積計(jì)入房屋的建筑面積。 2、有關(guān)其他部分的算法就是正常的面積計(jì)算方法計(jì)算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影

一般情況下我所知道的復(fù)式樓計(jì)算面積的話，都是根據(jù)我們的實(shí)際情況來(lái)操作的，體操做的就是我們平面的面積是正常計(jì)算，至于復(fù)式，第2層也就是2.2米以上空間的面積的話，它是以折半來(lái)計(jì)算的。所以你在買(mǎi)房或看房的時(shí)候，可以自己計(jì)算一

套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。”。而計(jì)算套內(nèi)使用面積的時(shí)候，按照建筑規(guī)范：“躍層住宅的套內(nèi)使用面積包括其室內(nèi)樓梯，并將其按自然層數(shù)計(jì)入使用面積。”也就是說(shuō)，我們復(fù)式樓內(nèi)如果有樓梯的應(yīng)計(jì)

拆遷的政策都是按照房產(chǎn)證上的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)陌桑瑥?fù)式樓拆遷怎么算面積這個(gè)也是按照房本上的，并沒(méi)有特別的關(guān)照，如果你家有沒(méi)有計(jì)入房產(chǎn)證上的面積，那么在核對(duì)面積的時(shí)候你需要跟拆遷辦的人協(xié)商出來(lái)一個(gè)具體的補(bǔ)償?shù)姆桨浮?