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樓主對于這個問題，我可以很負責的告訴你，必須要請驗房人員的，我有一個哥們，當時買房時 ，因為著急住進去，也沒有找專業的驗房人員再次驗房就住進去來，結果住了不到一年就各種各樣的問題，好在物業也比較負責任，有問題都給及時處理來，但是花費的時間和金錢也不少啊，所以我建議必須找一個專業的驗房人員，有問題早發現，畢竟買房子不是買衣服，必須要謹慎些啊。
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是這樣的，過戶契稅是以兩年為界限的，兩年的過戶契稅和兩年以上的當然不一樣，你要問清楚中介這個房子是幾年的房產證，這樣就能降低過戶契稅，過幾個月的意思可能就是過幾個月這個房子就能過兩年，能省一大筆錢的，一般情況下，兩年內大概是5.6%，兩年是1%，然后你作為買方的話，按面積來，90平方為一條線。
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契稅跟住宅長啥樣沒關系，只跟你得房屋類型，買賣次數，總價來定的。一般首套房的契稅分局面積大小，契稅金額為房屋總價的百分之1到3
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你好，我之前有做過類似的咨詢，我相信我能給你想要的答案。據我所咨詢的，首先要看你所在的地區和房子本身的情況來區分的，市場價大概800元到1500元不等。向你提問的問題一樣，專業驗房費用也會根據毛坯房，精裝房，別墅等等來收費，房子面積、驗收復雜度都會相應的增加費用。
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就我所知道的算房間墻面面積怎么算的話，他這個主要還是根據我們的實際情況來的，比如說你們的面積，房子周長乘以那個高度，然后再出去門窗的面積，但是門窗面積的話正常的都是按照一半的面積來計算，因為門窗他也有門窗的厚度，實在不行你可以找當地的師傅問一下。
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最近幾年稅率一直都在變，包括增值稅和個稅，這幾年的變化都是很大的，但是不知道福州市個人房產稅稅率是不是也有變化？你還是應該找一些專門的部門來問一下，因為他們所掌握的東西都是最新的，避免你忙活了半天，還解決不了問題。
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新房裝修墻面怎么算平方米，實際上你工人干活的時候，你也不用那么細心的算平方，一般情況下他們時間長了，多大平米的房屋墻面積大約是多少都是差不多的，然后你就這樣跟他商量這件事，房屋所有墻面都粉刷，一共多少多少錢就可以了。
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不知道你家的復式房子是什么樣子的，如果是普通的復式房呢，樓下的面積加上樓上的面積乘以單價就可以了，但是如果是頂樓帶一個小閣樓面積就會相應的小一點，而且價錢也會低一點，所以買復式房多少錢怎么算？要看你家自己的實際情況了。
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我是在福州工作的還沒買房子，對于你問的福州房子的裝修*怎么算的？你最好去福州當地的裝修*或者裝修市場了解下。你本人是在福州工作嗎？你可以問下你福州的同事總有幾個是有買房子的吧，然后可以問下他們房子裝修*怎么算的。
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這種復式房建筑面積怎么算房產證上應該是有給出具體面積的吧，可以問下賣房的人，他們解釋的可能要準確一些，我只記得好像是國家在層高上有個規定的，具體層高多少怎么算我也不是很清楚，但是房產證上面的肯定不能作假嘍。
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淋浴房怎么算*呢，讓我來告訴你吧，現在的話，淋浴房已經逐漸的在人間盛行，許多人都會選擇它，但是也會有很多人，因為不知道怎么*更適宜，被騙的也是占了大多數的，所以現在市場上的話淋浴房的*一般在于700到2500之間呢。
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購房合同上面有寫，驗房交錢的明文規定，我家當時是先驗房后交錢的，驗房交錢之后也沒多大點兒事情，售樓處態度也挺好的，畢竟買房的時候要看售樓處的態度，這關系到買房后個人權利有沒有得到保障的一個很大的關鍵點，樓主可以和鄰居一起商量。
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復式房好還是平層好我覺得要是年輕人住的話，裝修個性一點的復式房子就比較不錯，感覺比較新鮮實用的話呢，復式房上面當自己一個臥室或者書房都非常不錯，下面還和平層一樣。所以我個人建議還是使用復式房子比較好，它的性價比就比較高一些。
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買房復式房的價格怎么算他這個問題我很贊同樓上的觀點，因為復式房的面積并不像普通樓房面積那么一目了然，但必須得經過計算才能計算出來，所以也是找專人幫忙計算一下它的面積，然后根據這個面積再算出你所需要購買的這個房子總價是多少就可以了。
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頂復式的房子面積怎么算，雖然復式是一層，但是總的來說是按兩層來計算面積的，只要樓上和樓下的高度都大于2米5以上，那么這個就是按兩層算的，只有一二樓之間的那個樓梯的面積是計算一次的，如果要是層高低于2米2，那么就只能按一層算建筑面積。
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房子怎么裝修才能符合個人？首先你要根據個人的需求來進行判斷，要想好自己需要怎樣的裝修風格，以及裝修設計的樣式，來根據自己的樣式來滿足自己的一些要求，同時對于價格還有其他方面的一些考慮，自己是否也有真正的想清楚。
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復式的房子面積怎么算平方你可以問你再買復式房子的時候*商所給的房產證上面的有具體的面積，如果你要算裝修面積所用的材料的話，那你就要把所有的面積都算到里面。復式的面積層高在2.2米是一個計算面積的門檻。
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一手房交房費用一般都是包含這幾點的的，那就是契稅和房屋維修基金，還有物業管理費和權屬登記費用，最后就是*手續費用了，大概就是這么多要注意的，如果你交齊這些費用的話時不用再交別的費用的，如果他要你交的話肯定屬于詐騙行為了。
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您好~
建議您跟專業的律師咨詢一下
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我覺得裝修房子這種大事的話還是不要因為手頭有點緊就去打著在裝修這方面節約的注意，畢竟這裝修房子可是大事，以后你要是不*或者是后悔了重裝的是很麻煩的，裙子我勸你現在還是可以找親戚朋友什么借點錢來裝修也可以，個人裝修預算還是寬裕一點比較好的。
