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　　地下室在墻面不滲水的情況下產(chǎn)生潮氣的原因，大家都學(xué)過初中物理地下室的潮氣其實是空氣中的水汽凝結(jié)在溫度低的地下室地面和墻面而產(chǎn)生，并不是墻面滲出的。所以在夏天的時候地下室的地面和墻面溫度是比空氣溫度低不少的，這樣必須想法減少地面和墻面的低溫情況。

　　地面可以在貼磚前鋪一層保溫泡沫，至于墻面是否參與內(nèi)墻保溫，是否通風(fēng)也是也是非常重要的，大家可以發(fā)現(xiàn)一般越是不通風(fēng)的地方，或者一些靠地下室深處的地方越容易返潮越容易發(fā)霉  ，所以最好有天然的通風(fēng)口，同時也必須運用電力設(shè)備通風(fēng)。

　　當(dāng)然在家具必須采用有腳的家具，這樣可以避免家具底部返潮，減少潮氣的進入也是很重要的，但是這很不好操作，因為天氣是變化不定的，用可以干燥進風(fēng)的通風(fēng)設(shè)備，目前還沒有用于家庭的，因為干燥風(fēng)的設(shè)備比較大型，只適合大型場所，當(dāng)然我們考慮是否在衣帽間參與全鋁合金玻璃結(jié)構(gòu)來做密封常態(tài)，這樣就不會有帶濕氣的空氣進入。

　　用設(shè)備除去空氣中水汽當(dāng)然是一個很現(xiàn)實的思路，目前抽濕機還是比較實用的，但用抽濕機必須考慮噪音問題，當(dāng)然最好可以自動排水。

　　別墅地下室裝修注意事項一：層高

　　目前市場上相當(dāng)多的別墅項目都會贈送地下室，但是哪怕是不花錢的，對于這部分贈送的面積也不能忽視，要不然獲贈的地下室除了起到儲物間的作用外，別無他用。曾見過層高只有1.8米的地下室，簡單裝修后，活脫脫一個地道的感覺，連走路都要彎腰曲背，身在其中，除了迅速逃離以外別無他法。而獨立別墅地下室的層高，基本上同其他樓層的高度相仿，在3米—3.5米之間，空間上的壓抑感蕩然無存。

　　別墅地下室裝修注意事項二：房型

　　有人會認為，地下室位于地底下，房型的好壞無關(guān)緊要。事實并非如此，將整個地下室劃分成零碎的許多塊，不僅視覺上缺乏美感，而且在使用過程中，你會發(fā)現(xiàn)，很難找出大片的區(qū)域供你做整體規(guī)劃。因此，購房者在選購時要到地下室去看一下是否有太多的柱子。

　　別墅地下室設(shè)計方案：

　　1、別墅地下室可采用采光天井的設(shè)計，利用大面積的落地窗來增加透光度和通風(fēng)度，更有甚者，在花園足夠大的情況下，有的別墅還采用了下沉式花園的設(shè)計。如棕櫚泉花園，將地下室和花園通過5層1米左右寬的小花園，將地下室同大約50平米左右的下沉式花園相連，既增加了采光面和通風(fēng)度，又使得地下室多了一道風(fēng)景線。

　　2、先在地面上建起三層高的別墅，然后在其三面(有的甚至只有兩面)進行堆土，使其有一種深埋于地下的感覺，實質(zhì)上則是不折不扣的地面建筑。這樣的方法，使地下室和花園保持在同一平面上，從地下室可以直接走到花園里。

　　3、地面上的地下室，在通風(fēng)和采光等方面，較地面下的地下室，具有更多的優(yōu)勢。此外，別墅在三面堆土后，使得整個花園有高低起伏的坡景效果，具有更為強烈的層次感。由于地下室位于地面之上，通風(fēng)采光的良好性自不必說。

　　處理方法

　　(1)  采用采光天井的設(shè)計，利用大面積的落地窗來增加透光度和通風(fēng)度，更有甚者，在花園足夠大的情況下，有的別墅還采用了下沉式花園的設(shè)計。如棕櫚泉花園，將地下室和花園通過5層1米左右寬的小花園，將地下室同大約50平米左右的下沉式花園相連，既增加了采光面和通風(fēng)度，又使得地下室多了一道風(fēng)景線。

　　(2)采用堆土式的地下室。此類型的地下室，其本質(zhì)上為地面建筑的底層。比如云間綠大地的地下室，開發(fā)商先在地面上建起三層高的別墅，然后在其三面(有的甚至只有兩面)進行堆土，使其有一種深埋于地下的感覺，實質(zhì)上則是不折不扣的地面建筑。這樣的方法，使地下室和花園保持在同一平面上，從地下室可以直接走到花園里。而且，地面上的地下室，在通風(fēng)和采光等方面，較地面下的地下室，具有更多的優(yōu)勢。此外，別墅在三面堆土后，使得整個花園有高低起伏的坡景效果，具有更為強烈的層次感。由于地下室位于地面之上，通風(fēng)采光的良好性自不必說。