拆改
2015年11月09日
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周末不給拆墻開槽之類動(dòng)靜大的工程，所以今天正式開始干活。
項(xiàng)目經(jīng)理俞工真給力，拍了各階段的敲墻照片，給我寫日記哈哈O(∩_∩)O~~
墻體改造不多，敲墻的面積4平也不到。我看看俞工的發(fā)圖時(shí)間，11點(diǎn)不到，已經(jīng)做好了。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年11月07日
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今天天象不錯(cuò)，一會(huì)兒大雨，一會(huì)兒艷陽(yáng)高照，對(duì)于開工來(lái)說(shuō)算是個(gè)好兆頭！
10:00是約定的開工時(shí)間，康盛的王總、設(shè)計(jì)師小沈、工程部負(fù)責(zé)人張工和項(xiàng)目經(jīng)理俞工準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。開工儀式還是搞得比較隆重的！尤其王總多次提及“就算是小房子，我們還是一視同仁”……嗯，再次感謝王總腳受傷了還親自來(lái)開工儀式！我們也感受到了康盛對(duì)客戶的重視！
不過(guò)，話說(shuō)回來(lái)，廟不在于大小，而在于有沒(méi)有道，所謂“山不在高，有仙則名”哈。我家還是偏向于重實(shí)質(zhì)、不重形式的大道至簡(jiǎn)返璞歸真派。
估計(jì)除了真·暴發(fā)戶，也沒(méi)什么業(yè)主會(huì)追求真·高大上。家嘛，住人的地方……所以接下來(lái)的日記維持我一貫的低逼格，從實(shí)質(zhì)上分享一下我們和康盛的裝修實(shí)錄。
首先，放一張信達(dá)南郡小區(qū)的景觀照，我媽媽就是因?yàn)檫@個(gè)公園式環(huán)境買的房……嗯，還是空氣蠻好，適合狗狗們玩耍。
然后，說(shuō)說(shuō)康盛的“今日看點(diǎn)”。
優(yōu)點(diǎn)：我們上月簽約后，就把鑰匙給康盛了。今天到了現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，基礎(chǔ)的保護(hù)工作已經(jīng)完成。康盛的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)做得還是很到位的，電梯口、走廊公共區(qū)域、門套、窗玻璃都保護(hù)好了（詳細(xì)見(jiàn)圖）
不足：估計(jì)鞭炮太旺，煙氣把大家熏得頭昏腦漲的。現(xiàn)場(chǎng)管理有些混亂。
施工圖本來(lái)和設(shè)計(jì)師約好現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，雙方簽字后才開工的，結(jié)果施工圖一些待定細(xì)節(jié)沒(méi)確認(rèn)，也沒(méi)簽字，甚至沒(méi)有給業(yè)主一份，康盛就帶著pending issue回去了。好在，今天只是拆墻和砌墻的放樣，我家拆改又很簡(jiǎn)單……下周估計(jì)也就磚墻砌好沒(méi)有抹灰的狀態(tài)。不過(guò)，我也和設(shè)計(jì)師說(shuō)了，下不為例，以后施工圖和放樣后的交底文檔沒(méi)有設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主簽字的話，就停工！保證項(xiàng)目經(jīng)理把施工圖弄清楚以后再?gòu)?fù)工。
中間，項(xiàng)目經(jīng)理俞工還提出，部分房間以后的水電放樣可以提前做，不用等著一個(gè)工序做完了接下去做……NO！我告訴俞工，我家不趕工，慢工出細(xì)活。還是按部就班來(lái)吧！
（心里話，別催工，項(xiàng)目經(jīng)理比我還急呢！）
PS1.今天產(chǎn)生了一個(gè)合約內(nèi)的增項(xiàng)。陽(yáng)臺(tái)上要砌個(gè)磚臺(tái)，但這個(gè)磚臺(tái)怎么起要今天和項(xiàng)目經(jīng)理碰頭后才能敲定。這個(gè)增項(xiàng)沒(méi)有改變?cè)O(shè)計(jì)方案，但是沒(méi)有在原來(lái)預(yù)算里面，不過(guò)增砌的磚臺(tái)展開面積不過(guò)1平，之前也給預(yù)算合約內(nèi)增項(xiàng)限定了5%的上限。這個(gè)增項(xiàng)是預(yù)料中的。
PS.2陽(yáng)臺(tái)一扇大移門要拆除。項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)他們不拆，設(shè)計(jì)師說(shuō)拆要另外收錢。我問(wèn)他們其他業(yè)主怎么做。設(shè)計(jì)師說(shuō)找門口做門窗的來(lái)拆，拆下來(lái)的門窗抵扣工錢。塑鋼賣不了幾個(gè)錢，但其他的可以請(qǐng)封陽(yáng)臺(tái)的來(lái)看看。這個(gè)今天沒(méi)決定，等見(jiàn)了項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系的封陽(yáng)臺(tái)的再說(shuō)。
開工第一天，大體上OK，多了2個(gè)pending issue，需要完善流程若干……還是挺有挑戰(zhàn)性的，哈哈^_^
準(zhǔn)備
2017年11月06日
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【關(guān)于木質(zhì)產(chǎn)品的環(huán)保】
看了裝友留言，關(guān)于環(huán)保想想還是說(shuō)幾句。我其實(shí)不care什么F4、E0、E1標(biāo)準(zhǔn)，我只看材料和工藝。環(huán)保與否，材料和工藝決定一切，所謂標(biāo)準(zhǔn)就是忽悠客戶的。放到準(zhǔn)備階段分享，估計(jì)大家看到可能性比較大。
以下是大致的環(huán)保度比較：
一、基本材料
實(shí)木（包括SPF板-加松板）>高級(jí)集成材（OSB板材-歐松板/麥秸板）>膠合材（指接板>顆粒板>刨花板>密度板）
高級(jí)集成材，有些用異氰酸酯膠代替含醛/含苯膠，說(shuō)是比較環(huán)保……這點(diǎn)存疑，有專業(yè)論文表明，異氰酸酯為致癌物質(zhì)，其致癌效果未必低于醛和苯。
二、表面涂料
燙蠟/生漆>水性漆>清漆/油漆
燙蠟和生漆多用于紅木或非紅木高品質(zhì)木材，非常環(huán)保。
三、飾面工藝
封邊>刷漆。許多全屋定制都是帶封邊的膠合材板材加工的（家具板/生態(tài)板），這種家具是否環(huán)保，就看封邊技術(shù)哪家強(qiáng)啦！封邊工藝好的，環(huán)保性能不亞于全實(shí)木+水性漆。但要注意，要成品安裝（螺絲最好也是*或預(yù)制件，也就是螺孔已經(jīng)開好的），否則安裝時(shí)一開孔，一切割，有害物質(zhì)有跑出來(lái)了。
另外，強(qiáng)調(diào)一下！甲醛和苯的含量達(dá)到E0和F4標(biāo)準(zhǔn)不代表環(huán)保，膠水里面的有害物質(zhì)多了！而且膠合材的工藝決定了，其環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)最多E1，什么E0和F4都是扯淡！
當(dāng)然，還是建議買E0及以上標(biāo)準(zhǔn)的板材，板子的材料工藝要比E1的好，更結(jié)實(shí)耐用。
2017年05月03日
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【業(yè)主和裝修公司不是對(duì)立而是雙贏】
看到有些日記主還沒(méi)開工就和裝修公司懟上了，感到很不可思議。其實(shí)，準(zhǔn)備階段還有個(gè)很重要的事項(xiàng)——調(diào)整心態(tài)，擺正位置。
如果對(duì)于即將合作的公司不夠信任，建議先別簽約，反復(fù)研究下合同，安心后再寫下您的大名。簽約后，除非明確的違反消費(fèi)者保護(hù)法和合同法的條款，其他諸如“業(yè)主因故停工”“業(yè)主不選用合同約定主材”導(dǎo)致的業(yè)主給公司違約賠償?shù)臈l款，都是合法合理的。
我家發(fā)生過(guò)后期自購(gòu)約定主材的情況，但那是發(fā)生在康盛買不到該主材的情況下。否則，哪怕因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理犯懶，要求我自購(gòu)主材，我也是堅(jiān)定拒絕的。
既然簽約了，那必定是基于互信和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上。所以我們要擺正位置——我們和裝修公司不是階級(jí)敵人，而是合作伙伴。不要疑鄰竊斧，感覺(jué)裝修公司時(shí)刻在坑人。
業(yè)主可以把對(duì)材料和工藝的要求在談判階段說(shuō)清楚，開工后要求公司執(zhí)行。不然，行業(yè)有行業(yè)的情況，裝修公司也好，工長(zhǎng)也好，一線工人也好，有時(shí)候真不是故意坑人，而是習(xí)慣成自然，做慣了！
2年來(lái)，我沒(méi)有少和康盛懟過(guò)，但是我懟得合情合理合法，也理解裝修公司的難處。我明白做我家項(xiàng)目，康盛已經(jīng)沒(méi)啥*了，堅(jiān)持下來(lái)，也是蔣總肯擔(dān)當(dāng)，換一個(gè)無(wú)賴公司，估計(jì)早就上法院了。雖然打官司我也有99%勝算，可和諧總比對(duì)抗好，是不是？
曾經(jīng)想過(guò)主動(dòng)給康盛加錢的，也和主動(dòng)和蔣總提過(guò)，但蔣總也沒(méi)要。反過(guò)來(lái)想想，我因?yàn)椴煌７倒ぴ斐山?jīng)濟(jì)損失就不下1W了，也算和康盛分擔(dān)損失，同甘共苦了……能互相配合，最后順利完工，就是對(duì)彼此最好的回報(bào)。
和諧拯救危機(jī)，就醬O(∩_∩)O~
2017年04月22日
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【嘉興建材商的售后能力（一）】
Business is Business. 對(duì)于合作伙伴，我屬于先兵后禮的類型，大概……還是挺tough？
驚喜的是，我家選擇的建材商們?cè)诜?wù)上還是蠻負(fù)責(zé)的。下單后，也多少有些質(zhì)量和工藝的問(wèn)題，但商家的應(yīng)對(duì)都比較積極。
這篇日記產(chǎn)生在泥木階段，我考慮了一下決定還是放到準(zhǔn)備階段，可能對(duì)嘉興的裝友們更有幫助。
*以下商家排名不分先后
（1）東鵬瓷磚
嘉興東鵬店面主管姓徐，我家設(shè)計(jì)師小繆，另外還有銷售小居和美女導(dǎo)購(gòu)們，包括售后送貨的郭師傅，和售后跑工地的陳師傅……接觸了東鵬一大堆人！
工期長(zhǎng)也是有麻煩的，瓷磚的補(bǔ)貨和退換特別麻煩，很難補(bǔ)到同色號(hào)的。為此，我沒(méi)少麻煩小繆和美女導(dǎo)購(gòu)們。徐經(jīng)理不常在店面，貌似很忙的樣子，但需要緊急處理時(shí)，他的反饋很快。
泥工說(shuō)東鵬磚質(zhì)量還是挺不錯(cuò)的，O(∩_∩)O哈哈~。但不足也是有的，我家有磚是東鵬加工的，廚房的瓷片和玄關(guān)地磚拼花加工得很糟（泥工說(shuō)，從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么差的），據(jù)售后說(shuō)加工師傅新來(lái)的，活不好（現(xiàn)在東鵬也換了2個(gè)加工廠了）。
啥叫瓷磚加工得糟糕呢？（1）尺寸不準(zhǔn)確。兩個(gè)顏色的300x600的瓷片一切二，結(jié)果兩種瓷片大小差1-3mm，泥工盡力補(bǔ)救了，美觀上還是打了些折扣。（2）拼花我是玻化磚切成22x22的小磚，結(jié)果有崩角、爆邊、有的毛邊沒(méi)有打磨，容易割破手腳、還有則是打磨過(guò)頭，不好看。
然后呢，送貨也放了我一次鴿子（好在同時(shí)泥工也甩手不干了），第二次約上午送貨還要拖，被我“威逼利誘”之下，趕11點(diǎn)前送來(lái)了。
講真，我遇到這總情況居然一點(diǎn)都不氣！大概已經(jīng)被朵朵奇葩磨平了心境QAQ
另外，嘉興東鵬也沒(méi)有像上海某東鵬門店那么無(wú)良，大家人其實(shí)挺好。送來(lái)磚基本沒(méi)碎的，柜后磚送得足質(zhì)量好，門店常備十字卡以防客戶不時(shí)之需，我軟磨硬泡一下，送貨和售后上門都挺及時(shí)。
啊，還有我陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)磚時(shí)間間隔一年，倉(cāng)庫(kù)里也我?guī)臀曳鰜?lái)顏色差不多的。磚沒(méi)貼好，尾款還差10%沒(méi)結(jié)清，也沒(méi)人催賬，等我最后多退少補(bǔ)。磚加工不好，泥工抱怨，售后也干脆，讓泥工自己加工，東鵬給泥工補(bǔ)貼點(diǎn)加工費(fèi)，這樣泥工也開心，細(xì)心些，最后效果總算過(guò)得去（小繆說(shuō)東鵬也是拉回加工廠付費(fèi)修補(bǔ)，麻煩又費(fèi)時(shí)，還不如把錢給泥工，這樣我家不用停工）。
總之，問(wèn)題是有，利益也有，羊毛出在羊身上，不過(guò)東鵬也分擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)和損失。嘉興東鵬紅星店整體上屬于客戶遇到情況也不會(huì)憂慮的好店。
2017年04月13日
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【家裝行業(yè)潛規(guī)則之山寨貨（水電材料續(xù)三）】【補(bǔ)：全進(jìn)口PPR進(jìn)水管】
關(guān)鍵的進(jìn)水管不見(jiàn)了，補(bǔ)一下。本篇是重寫的，一年多了，有些情況更新了。*以下單價(jià)都是6分熱水管的管材價(jià)格，不包括內(nèi)外絲，接頭等管件。
（5）進(jìn)水管（續(xù)）
全進(jìn)口的PPR水管基本都是德系的。*國(guó)市場(chǎng)上一度混亂，不少業(yè)主干脆避而遠(yuǎn)之了。不過(guò)，現(xiàn)在基本上所有爭(zhēng)議塵埃落定，誰(shuí)是李鬼誰(shuí)是李逵，清清楚楚。
我家用的德國(guó)Aquatherm（闊盛），也就是原來(lái)行業(yè)內(nèi)皆知的“潔水管”，現(xiàn)在則稱為“老潔水”了，市面上最好的PPR管。闊盛的價(jià)格約為25元一米，不分冷熱水管的，一律使用熱水管。質(zhì)量是真不錯(cuò)！價(jià)格也相當(dāng)好┑(￣Д ￣)┍。
Aquatherm在上海成立了中國(guó)總部（應(yīng)該是WFOE，不過(guò)運(yùn)維是新的中國(guó)區(qū)總代），正式進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)。Aquatherm原來(lái)的代理商——開德阜國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司不服氣，潔水這個(gè)品牌是他打響的，結(jié)果老外直接過(guò)來(lái)摘*……老外直接繞過(guò)潔水品牌，重新注冊(cè)了“闊盛”這個(gè)品牌。開德阜認(rèn)為老外殺驢卸磨，反過(guò)來(lái)“李鬼”告“李逵”是假貨。這*盛勝訴德國(guó)潔水商標(biāo)侵權(quán)，新民晚報(bào)上有報(bào)道的，法院判決書說(shuō)德國(guó)潔水冒用了德國(guó)闊盛的標(biāo)志。詳見(jiàn)http://*.*/news/337154.html，我就不費(fèi)力再講一遍故事了。
至于德國(guó)潔水，現(xiàn)在市面上還能看到這個(gè)牌子的，我在上海紅星美凱龍看到過(guò)。德國(guó)潔水的品牌應(yīng)該還是屬于開德阜的，不過(guò)他家代理的是德國(guó)某小作坊生產(chǎn)的管子（是不是德國(guó)貨我打個(gè)問(wèn)號(hào)，太糙了，別是在德國(guó)的中國(guó)人搞得出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷吧）。管子上的英文品牌縮寫是“BR”，價(jià)格比偉星管還便宜。我看過(guò)實(shí)物，質(zhì)量挺差的，還不如偉星呢！**/bbs/szzxlt~-1/250878463_250878463.htm
除了闊盛管，市面上常見(jiàn)的還有土耳其皮爾薩、德國(guó)微法、德國(guó)立樂(lè)。
立樂(lè)管POLOPLAST，小眾貨，假貨估計(jì)不多，高端貨，價(jià)格和闊盛差不多，25元一米。POLOPLAST是德國(guó)最老的管道企業(yè)，但闊盛是PPR管的創(chuàng)始人，類似就是微軟和蘋果的關(guān)系。質(zhì)量據(jù)說(shuō)不錯(cuò)，前幾年闊盛和潔水干架，立樂(lè)趁機(jī)搶占市場(chǎng)，給裝修公司的回扣應(yīng)該挺厲害的，反*司都推薦它。我也被安利過(guò)，最后還是堅(jiān)定的選擇了闊盛，術(shù)業(yè)有專攻嘛。
土耳其皮爾薩PiLSA（注意大小寫），也是山寨貨重災(zāi)區(qū)！原來(lái)上海這里用的挺多的，還分啥啥土耳其全進(jìn)口皮爾薩，上海皮爾薩，江蘇皮爾薩，白色的綠色的，簡(jiǎn)直傻傻分不清。這幾年李逵也開始抓李鬼了，和李鬼打侵權(quán)官司也勝訴了。。中國(guó)區(qū)的總代是*限公司”，上海區(qū)域總代是“上海進(jìn)騏管業(yè)有限公司”。關(guān)于真假pilsa，我看到一個(gè)帖子寫的很詳細(xì)**/forum-72-thread-*028746-1-1.html。
順便吐個(gè)槽，原材料都有山寨貨！真·皮爾薩的原料提供商寫著德國(guó)巴塞爾BASSEL，這是家很有名的主流原料商，好像也是闊盛的原料商。德語(yǔ)我吃不準(zhǔn)是不是BASSEL，反正皮爾薩這么寫了，就以它為準(zhǔn)。問(wèn)題來(lái)了，我看到某國(guó)產(chǎn)大牌介紹說(shuō)，他家的原料來(lái)自知名德國(guó)原料商BASIL。嘿，可別小看這一個(gè)S和兩個(gè)SS，在德語(yǔ)里面的發(fā)音是完全不同的——一個(gè)S通常發(fā)音/ z /，SS是德語(yǔ)“?”的簡(jiǎn)便寫法（因?yàn)?鍵盤打不出），發(fā)音/ s /。所以BASSEL和BASEL就不可能是同一個(gè)品牌，BASSEL和BASIL更是差得遠(yuǎn)哩！就憑原料介紹，我基本就把某國(guó)產(chǎn)大牌列入黑名單了。
嗯，言歸正傳……全進(jìn)口的土耳其皮爾薩，價(jià)格約為18元一米，只比偉星略貴一些。
最后說(shuō)說(shuō)德國(guó)微法WEFA。這個(gè)品牌，我也是完全看不懂的。我*全稱應(yīng)該是Wefatherm（*）或者WEFA PLASTIC，這家官網(wǎng)的產(chǎn)品目錄包括PPR水管。而德國(guó)WEFA（http://wefa.*/en/coated-extrusion-dies-ced/），是德國(guó)知名企業(yè)，但人家生產(chǎn)的是DIES（模具）！此外，從管材的商標(biāo)，也能看出是Wefatherm，而不是WEFA。德國(guó)微法水管代理商推廣產(chǎn)品時(shí)，模糊了這兩個(gè)品牌。
更蹊蹺的是，Wefatherm號(hào)稱德國(guó)企業(yè)，PPR管為德國(guó)全進(jìn)口。但其官網(wǎng)沒(méi)有德語(yǔ)版。我點(diǎn)開德語(yǔ)界面，寫著“Unsere neue Website in Deutscher Sprache ist zur Zeit in Aufbau”【圖一】，也就是德語(yǔ)網(wǎng)站在建設(shè)中，這個(gè)建設(shè)反正*沒(méi)有建好呢@@。此外，其出口和銷售在荷蘭，德國(guó)部分留的聯(lián)系方式，郵箱后綴也不是官方郵箱。還有，德國(guó)微法PPR管價(jià)格也很奇怪，同樣的管子16-25元一米都有。總之就是各種不對(duì)勁兒，讓我據(jù)而遠(yuǎn)之。
反過(guò)來(lái)，客觀點(diǎn)說(shuō)，德國(guó)微法PPR管子物理性能還算可以，實(shí)物我看過(guò)。金屬管件號(hào)稱純銅，但被爆料說(shuō)有鍍層。怎么說(shuō)呢，這家的東西給我一種中國(guó)人在德國(guó)開廠，然后產(chǎn)品不在德國(guó)買，專做出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷的山寨味兒。和國(guó)產(chǎn)貨一樣，物理性能過(guò)關(guān)，但環(huán)保性能遠(yuǎn)不如德國(guó)貨。
最后，*—全進(jìn)口的德國(guó)水管，必須僅在德國(guó)本土生產(chǎn)，而非國(guó)外有分廠或代加工廠，而且產(chǎn)品必須在德國(guó)本土銷售！我認(rèn)為，其他各類“全進(jìn)口”貨都要符合這個(gè)原則。
我再補(bǔ)充一點(diǎn)，最好是“原裝”“全進(jìn)口”，也就是盡量不要選擇國(guó)內(nèi)分裝的。
2017年04月13日
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【家裝行業(yè)潛規(guī)則之山寨貨（水電材料續(xù)三）】【補(bǔ)：國(guó)產(chǎn)PPR進(jìn)水管】
關(guān)鍵的進(jìn)水管不見(jiàn)了，補(bǔ)一下。本篇是重寫的，一年多了，有些情況更新了。*以下單價(jià)都是6分熱水管的管材價(jià)格，不包括內(nèi)外絲，接頭等管件。
（5）進(jìn)水管
現(xiàn)在的主流是PPR管，高檔的酒店和別墅會(huì)用銅管。PPR管容易施工，性價(jià)比高，但是關(guān)于其是否環(huán)保一直存在爭(zhēng)議。銅管我們撇開不談，普通水電工做不了，必須找專業(yè)人員用專業(yè)工具焊接。我們還是來(lái)說(shuō)說(shuō)喜聞樂(lè)見(jiàn)的PPR管。
先說(shuō)說(shuō)環(huán)保之爭(zhēng)。PPR管對(duì)水質(zhì)的污染來(lái)源于三個(gè)方面：（1）PPR，三丙聚乙烯，本身是無(wú)毒無(wú)害的。但如果使用了純度不足的，含有害雜質(zhì)的原材料，則水管會(huì)對(duì)水質(zhì)造成污染；（2）金屬接頭，如果是純銅材質(zhì)對(duì)水質(zhì)也沒(méi)什么影響。但如果是銅鍍X，或者不銹鋼材質(zhì)的，會(huì)造成水污染；（3）淺色水管如果透光的話，會(huì)滋生微生物（如綠藻），會(huì)造成水污染。
市面上的管子，只要符合國(guó)標(biāo)的（進(jìn)口貨，國(guó)產(chǎn)品牌貨）起碼在物理特性（抗壓性，高低溫）上是合格的。所以我選材的首要考慮就是環(huán)保。去年，我曾經(jīng)說(shuō)過(guò)國(guó)產(chǎn)大牌PPR水管還是不錯(cuò)的……現(xiàn)在我持保留意見(jiàn)。
國(guó)產(chǎn)品牌里面最好的浙江偉星新材的偉星牌PPR管，大約在16元一米。其余品牌，如武漢金牛管業(yè)的金牛角牌，浙江中財(cái)管道的中財(cái)牌，中國(guó)聯(lián)塑集團(tuán)的聯(lián)塑牌（廣東聯(lián)塑）大約在12元一米。其他品牌類似，我看到的國(guó)產(chǎn)牌最便宜的能在9元一米。當(dāng)然，這只是普通價(jià)，各品牌PPR管也分檔次和類型的，比如啥鍍銀殺菌管啦，白管、綠管、黃管啦。
*國(guó)產(chǎn)牌子銷量大，山寨貨特別多，大家看我都是把廠家名&品牌名&產(chǎn)地列出來(lái)的。三個(gè)信息錯(cuò)一個(gè)，都可能是假貨。此外，驗(yàn)貨時(shí)最好連商標(biāo)也要一起對(duì)照。商標(biāo)圖案請(qǐng)上官網(wǎng)查詢。
老法師告訴我們，國(guó)產(chǎn)PPR水管，白色的最環(huán)保！為啥呢，因?yàn)閲?guó)產(chǎn)水管的原材料不過(guò)關(guān)呀！高檔原材料是無(wú)色半透明的，但是半透明的PPR管透光。透光性好不是好事兒：一來(lái)長(zhǎng)微生物，二來(lái)加速水管老化。所以PPR必須加食品級(jí)色母“染色”。國(guó)內(nèi)有些不良商家用工業(yè)色母，或者用工業(yè)廢料生產(chǎn)再生管，亦或是添加其他工業(yè)助劑，用這種不良工藝生產(chǎn)的管子多是彩色的。所以，為了安全最好用白管。
但是白管的問(wèn)題又來(lái)了……白色在有些品牌屬于工裝材料，在有些品牌卻屬于高檔家裝材。工裝和家裝材料在物理性能上存在差異，一般家裝款質(zhì)量好。因此，請(qǐng)裝友們要想買到既環(huán)保又物理性能好的管子，最好對(duì)心儀的品牌做足功課。
國(guó)產(chǎn)管子除了牌子多，假貨多，分類雜，選擇難外，還有一個(gè)大缺陷。國(guó)產(chǎn)的金屬構(gòu)件質(zhì)量不過(guò)關(guān)！純銅的純度不夠，不銹鋼很快生銹。反正，我家基本已經(jīng)淘汰了國(guó)產(chǎn)PPR，只用“全”進(jìn)口的（全進(jìn)口和進(jìn)口也是不同的，請(qǐng)注意）。當(dāng)然，預(yù)算不足的話，最多環(huán)保性差一些，國(guó)產(chǎn)大牌50年不漏水還是能保證的。進(jìn)口水管日子久了也會(huì)有污染嘛，何況有些污染從出自來(lái)水廠就開始了，防不勝防。現(xiàn)在家庭用凈水器的挺多，個(gè)人建議弄一個(gè)哈，中國(guó)的水污染還真是挺厲害的。
2017年04月13日
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【家裝行業(yè)潛規(guī)則之山寨貨（漆工材料）】【補(bǔ)】
回復(fù)留言時(shí)，發(fā)現(xiàn)乳膠漆部分不見(jiàn)了，補(bǔ)一下，順便塞些補(bǔ)充信息。謝謝筱米兔幫忙審核^_^
（2）乳膠漆
乳膠漆是一個(gè)破朔迷離，霧里看花的領(lǐng)域。市面上最主流的乳膠漆是多樂(lè)士和立邦兩個(gè)品牌。立邦是音譯，其意譯是日語(yǔ)的“大日本”，這幾年腳盆雞在“鷹醬爸爸”的遙控下時(shí)時(shí)騷擾我大中國(guó)，看到這個(gè)名字就討厭怎么破？只能先考慮多樂(lè)士了。
多樂(lè)士dulux原來(lái)屬于ICI（英國(guó)帝國(guó)化工公司），后來(lái)被阿克蘇諾貝爾M&A了。阿克蘇其實(shí)有自己主打的高端品牌Levis（好像叫來(lái)威漆），曾進(jìn)入中國(guó)，可惜水土不服，現(xiàn)在阿克蘇的國(guó)內(nèi)主打品牌就是多樂(lè)士。我做過(guò)粗淺調(diào)研，多樂(lè)士在英國(guó)和澳大利亞的銷售不錯(cuò)，在周邊國(guó)家也有一定銷量。可見(jiàn)阿克蘇公司2013年涂料全球銷售額第一的排名有一定*度。
多樂(lè)士的漆高中低端的差價(jià)很大，一底兩面工藝，每平單價(jià)從8-20元都有。中高檔的話13-17元/平，基*方，這個(gè)價(jià)格能夠和進(jìn)口品牌漆持平了，如果是正品的話，應(yīng)該還是很環(huán)保的。多樂(lè)士低端漆，個(gè)人對(duì)其甲醛或VOC含量表示懷疑，國(guó)產(chǎn)漆，哪怕是知名品牌，新聞上也常常曝光甲醛超標(biāo)的。多樂(lè)士要特別當(dāng)心買到假貨，我看到新聞，有業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，多樂(lè)士的指定經(jīng)銷商都是真假或摻雜賣，*假。多樂(lè)士專賣店向裝修公司回收空桶，500元以上一桶的漆，空桶回收40-50元/個(gè)。從這一點(diǎn)上說(shuō)，多樂(lè)士經(jīng)銷商管理混亂，防偽體系做得不夠到位！
在18-25元/平這個(gè)價(jià)位上（多樂(lè)士高端漆），還可以考慮美國(guó)PPG的進(jìn)口大師漆。PPG全球銷售額基本和阿克蘇諾貝爾齊平，質(zhì)量也相當(dāng)過(guò)硬，大師漆MASTER’S MARK就是其乳膠漆知名品牌。中高檔的進(jìn)口乳膠漆1200元/套，中低檔的進(jìn)口漆900元/套，涂布面積50平，合18-24元/平。大師漆是水性漆，零甲醛、零VOC、無(wú)香精，耐擦洗次數(shù)比多樂(lè)士*我們看中的是多樂(lè)士無(wú)添加全效系列，大約17元/平，換成大師漆也可以，乳膠漆總價(jià)不過(guò)貴了500元左右。關(guān)鍵是大*寨貨相對(duì)比較少（但不是沒(méi)有）。另外，PPG的常春藤IVY木器漆已經(jīng)是中國(guó)市場(chǎng)接受度很高的環(huán)保器漆了。
PPG大師漆也有進(jìn)口和國(guó)產(chǎn)的，國(guó)產(chǎn)漆價(jià)格大約是進(jìn)口漆的60%-70%。國(guó)產(chǎn)漆是通用的5L和18L兩種包裝，比如國(guó)產(chǎn)大師漆超低VOC一款18L面漆，約700元/桶，和多樂(lè)士中檔漆價(jià)格差不多。進(jìn)口漆主要是1加侖（3.78L/5.3kg）和5加侖（18L），折算成國(guó)產(chǎn)漆包裝規(guī)格，價(jià)位在1200-1600元/套，相當(dāng)于多樂(lè)士高端漆價(jià)格。大師漆官網(wǎng)上有真?zhèn)握J(rèn)證方法（見(jiàn)附圖），相對(duì)來(lái)說(shuō)，大師進(jìn)口漆國(guó)內(nèi)還沒(méi)有普及，哪怕空桶回收，國(guó)內(nèi)山寨的成本太高，目前市場(chǎng)上真貨還是很多的。
芬琳漆Tikkurila聽說(shuō)色彩特別好，就是國(guó)內(nèi)掌*少，就不考慮了。
最近常聽到福樂(lè)閣Flugger（丹麥文Flügger），丹麥進(jìn)口，主打環(huán)保牌。不算大眾貨，所以山寨貨不常有。但是這個(gè)漆和芬琳漆一樣，沒(méi)啥工人會(huì)用的。有上海裝友告訴我，他是請(qǐng)賣漆的商家安排工人的。另外，這個(gè)漆有網(wǎng)友紛紛反映，說(shuō)遮蓋力差，有輕微刺鼻氣味，很快返堿。反正褒貶不一，還需時(shí)間驗(yàn)證。
國(guó)產(chǎn)漆，漆工推薦過(guò)晨陽(yáng)水漆，據(jù)說(shuō)還是比較環(huán)保的。價(jià)格比外國(guó)大*漆便宜一半。我鄰居用過(guò)說(shuō)性價(jià)比很不錯(cuò)。但是這種熱銷漆，山寨貨橫行。我沒(méi)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，就分享個(gè)帖子《如何辨別晨陽(yáng)水漆的真假》**/rujiaoqi/1232712.html
最后分享下都芳漆（德語(yǔ)是düfa，但轉(zhuǎn)成英語(yǔ)鍵盤是duefa，即其域名）。都芳漆是裝修公司的推薦的，我初步查一下，說(shuō)是水性漆第一家，一開始挺滿意的。仔細(xì)一看裝修公司預(yù)算，人工連材料才11元/平，低得離譜。立馬開始細(xì)查。這一查就出了問(wèn)題，并且至今疑惑重重。據(jù)說(shuō)都芳漆給設(shè)計(jì)師回扣高，所以裝修公司樂(lè)意推薦它，可是推薦方法不得當(dāng)，就是坑爹呀！
第一，都芳漆網(wǎng)上的負(fù)面消息不斷，不是說(shuō)在北京下架，就是被四川檢出甲醛超標(biāo)，或者是虛報(bào)抗甲醛功能。當(dāng)然，都芳都出官方聲明辟謠了，也有裝修公司和“客戶”說(shuō)網(wǎng)上的負(fù)面消息來(lái)自于行業(yè)惡意競(jìng)爭(zhēng)。真假不論，樹大招風(fēng)其必有因，何況都芳漆所屬的德國(guó)梅菲特工業(yè)集團(tuán)，全球銷售額排名連前50都沒(méi)進(jìn)，其他大公司何必用烏雞眼盯著都芳？至少，其他品牌漆沒(méi)這么多糟心事兒。
第二，身邊朋友用過(guò)都芳漆的，對(duì)其評(píng)價(jià)好壞參半。有說(shuō)沒(méi)味道、耐擦洗的；也有說(shuō)剛刷好就掉粉、半年內(nèi)就發(fā)霉開裂的。
第三，嘉興當(dāng)?shù)匮b修公司提到都芳漆時(shí)，說(shuō)法都不一致。有說(shuō)都芳漆是進(jìn)口漆；有說(shuō)都芳漆有進(jìn)口的，也有國(guó)產(chǎn)的；還有說(shuō)都芳漆是原料進(jìn)口，國(guó)內(nèi)灌裝的。*有進(jìn)口和國(guó)產(chǎn)的分類，二者差價(jià)30%左右。后來(lái)，很湊巧，我*漆，18L桶，專供裝修公司的，一看就不是進(jìn)口漆，建材市場(chǎng)600-800一桶，每平價(jià)格約7-10元。這個(gè)價(jià)格，真的很難讓我相信其質(zhì)量！
第四，我查了英國(guó)和德國(guó)的amazon，德國(guó)網(wǎng)站上有多樂(lè)士漆經(jīng)銷商，英國(guó)網(wǎng)站上沒(méi)有都芳漆經(jīng)銷商。于是，我把都芳漆給pass了。
上面說(shuō)了都芳漆這么多，不是說(shuō)涂料質(zhì)量不好，或許負(fù)面評(píng)價(jià)是因?yàn)檠b修公司用了假貨。比如，給我的預(yù)算說(shuō)用進(jìn)口都芳漆的，其實(shí)是低端*但是，都芳的品牌營(yíng)銷做得真心讓用戶看不懂。
2015年12月10日
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【我與嘉興家裝公司們不得不說(shuō)的故事之LB篇】
LB，其實(shí)本來(lái)我們不打算見(jiàn)的。這是一家新公司，今年二季度成立的。土巴兔客服請(qǐng)我?guī)兔?fù)核一下該公司的資質(zhì)，多見(jiàn)一家也是見(jiàn)，便見(jiàn)見(jiàn)吧。
LB的老板自稱原來(lái)是油漆班出身，給開發(fā)商接了多年的活，業(yè)務(wù)熟練。新公司沒(méi)什么員工，就是老板女兒（業(yè)務(wù)主管？）和侄子（設(shè)計(jì)師）來(lái)管理。另外，大概還有個(gè)外聘的設(shè)計(jì)師。
我最后給LB的評(píng)價(jià)是——有創(chuàng)業(yè)的勇氣，但在專業(yè)度、*技巧和項(xiàng)目管理、供應(yīng)商關(guān)系上還有很長(zhǎng)的路要走。
我最后酌情給了LB一些建議，后來(lái)LB也來(lái)打聽過(guò)我日記的地址。如果有緣的話，希望我今天的日記對(duì)LB的成長(zhǎng)有些幫助吧。
最后，列一列LB的成長(zhǎng)空間
（1）公司老板和設(shè)計(jì)師應(yīng)具備基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)知識(shí)，*管理，*走。尤其在，工人不是自家養(yǎng)*…如果什么都得“工人說(shuō)的”，估計(jì)這項(xiàng)目管理也夠嗆。這屬于老板是外行，員工是內(nèi)行，要么外行指導(dǎo)內(nèi)行瞎指揮，要么內(nèi)行忽悠外行準(zhǔn)吃虧。
（2）報(bào)價(jià)模板要合理。兩個(gè)初出茅廬的小孩子，不能對(duì)業(yè)主擺出一副“客戶你不懂”的姿態(tài)，更不能動(dòng)不動(dòng)來(lái)一句“嘉興裝修公司都是這樣的”。至少，我沒(méi)少和嘉興裝修公司打交道，大部分比LB的報(bào)價(jià)模板水分少。
客戶不是傻子，小孩子裝大人，過(guò)猶不及。行業(yè)示范企業(yè)是最貴的，可是人家貴的有依據(jù)，價(jià)格體系比較嚴(yán)謹(jǐn)……至少不會(huì)出現(xiàn)虛報(bào)油漆面積之類的情況。
（3）新公司剛開始，在賺錢之前給自己定個(gè)位先？目標(biāo)客戶如果是中低預(yù)算裝修的，若想著宰一戶是一戶的，可以用中低端材料，拿一份有水分的報(bào)價(jià)來(lái)忽悠一下。我家雖然是小戶型，可裝修標(biāo)準(zhǔn)是別墅裝修。非常感謝LB說(shuō)希望和我們這樣的高要求業(yè)主合作，以提升公司能力，但誠(chéng)意不是口頭說(shuō)的……打個(gè)比方，我想把產(chǎn)品推進(jìn)一個(gè)新的行業(yè)，首先要攻略行業(yè)老大，希望其成為我最有影響力的鑒證客戶，那么，這一單多半是半賣半送的，虧本賺吆喝！
LB又想要我給個(gè)機(jī)會(huì)，選擇這么一家除了“誠(chéng)意”看不出任何優(yōu)勢(shì)的裝修公司，還想在我身上賺一票……生意不是這么做的。
（4*需要累計(jì)的，這個(gè)急不來(lái)。LB設(shè)計(jì)師拿著我的材料清單去建材市場(chǎng)跑了2周，發(fā)現(xiàn)采購(gòu)不到大部分東西。這個(gè)買東西的方法哈，就挺沒(méi)效率的*寨貨多，我去逛過(guò)2次，除了PU線，花片之類的小東西，是不會(huì)去那里買東西的。
其實(shí)設(shè)計(jì)師應(yīng)該這么做：
選定品牌——在官網(wǎng)*（我*理的C-level，請(qǐng)其安排人從廠家發(fā)貨，或者給靠譜代理商信息）——去靠譜總代處采購(gòu)
哪里需要兩條腿跑？現(xiàn)在物流這么發(fā)達(dá)，采購(gòu)渠道靠譜，比跑到實(shí)體店買都方便。咳咳，設(shè)計(jì)師當(dāng)面談回扣就是另外一回事了……
開公司都是為了賺錢，可也不能單純的推薦高回扣主材不是？還是那句話，新公司要接好客戶，就得質(zhì)量?jī)?yōu)先，目光長(zhǎng)遠(yuǎn)。
另外，工人是嘉興所有裝修公司共享的，大公司只要篩選出來(lái)的合格工人，小公司就只能抓誰(shuí)是誰(shuí)*司干活就到位（大公司標(biāo)準(zhǔn)高，獎(jiǎng)懲明確，不拖欠工錢），給小公司干活就偷工減料。大公司工錢高，工人還愿意去大公司干活。
所以，新公*老板要守信，一個(gè)老板要內(nèi)行。對(duì)LB來(lái)說(shuō)，任重而道遠(yuǎn)。
2015年12月04日
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【我與嘉興家裝公司們不得不說(shuō)的故事之JY篇（二）】
與JY真正的矛盾爆發(fā)是最后一次談合同。去之前，我是準(zhǔn)備簽合同去的，因?yàn)楹完懣偯嬲劻撕脦状危塾?jì)10+小時(shí)，按照常理該談的都清楚了。結(jié)果，最后一次，陸總遁了，接待我們是工程部經(jīng)理和JY最資深的項(xiàng)目經(jīng)理。
一開始，JY就對(duì)我虛張聲勢(shì)，一副我家要求太高，給錢太少的嘴臉。我把之前和陸總的故事給工程部的2位陳述了一遍，我沒(méi)有任何可理虧的地方。然后，又逼問(wèn)JY一句，你嫌少，我加錢，你們敢不敢接？
于是，JY縮了……還給我來(lái)了一句：“我們今天叫你們來(lái)就是特地告訴你們，我家的施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到你們要求。”我家的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)大半抄的土巴兔監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，換言之，JY勉強(qiáng)能滿足土巴兔標(biāo)準(zhǔn)的60%。
呵呵……讓我工作日放下公事一大早跑到嘉興來(lái)聽這個(gè)，逗我玩兒呢？！
更逗逼的來(lái)了——
（1）我的施工要求早一個(gè)月就發(fā)給陸總了，陸總說(shuō)和工程部溝通了，結(jié)果臨了工程部一無(wú)所知，也就是臨時(shí)抱佛腳來(lái)應(yīng)付我們一下。
（2）因?yàn)槲乙竽君埞且糠阑鹌幔懣偼扑]我用輕鋼龍骨。結(jié)果，工程部說(shuō)，JY從來(lái)沒(méi)有做過(guò)輕鋼龍骨，不敢保證工程質(zhì)量。
（3）我表示看過(guò)JY工地，這種施工質(zhì)量也勉強(qiáng)接受了，畢竟嘉興地塊兒就這樣。JY工程部說(shuō)，看工地和實(shí)際施工不一樣。而且，JY內(nèi)部對(duì)工人是沒(méi)有明確施工標(biāo)準(zhǔn)的，施工達(dá)不達(dá)標(biāo)，完全是項(xiàng)目經(jīng)理一言堂，說(shuō)行就行，說(shuō)不行就不行。
我聽著聽著，也就沒(méi)什么想法了，一邊回想之前陸總流露出的種種跡象……這家伙忒不靠譜，結(jié)了。
當(dāng)然，JY也不是沒(méi)有貢獻(xiàn)的。
工程部的兩位在被我逼到墻角后，吐了句大實(shí)話——你們?nèi)ズ贾菹档目凳ⅲ蛘邚V東系的XXX（時(shí)間久，忘了名字）碰碰運(yùn)氣，他們對(duì)工人標(biāo)準(zhǔn)高些。如果這幾家也不行，你們也別在嘉興找了……奏是這么滴LOW，絕大部分連土巴兔監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)都差得遠(yuǎn)。
通過(guò)這次，我也發(fā)現(xiàn)……土巴兔平臺(tái)上，大型連鎖、高端家裝或者模范裝飾企業(yè)之類的……是找不到的……人不愁上門生意。
土巴兔就是在線的平價(jià)家裝集市，業(yè)主要有獨(dú)立判斷能力。從能量來(lái)說(shuō)，O2O家裝*沒(méi)有一家能對(duì)所有等級(jí)家裝公司進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)級(jí)。
單純依賴XX保的業(yè)主，最后找了一肚子怨氣的，我在日記里沒(méi)少見(jiàn)。
一句話，裝修無(wú)小事，千萬(wàn)自己上上心。
