準(zhǔn)備
2015年08月03日
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經(jīng)過(guò)倆個(gè)月的看房選擇了一個(gè)裝修過(guò)的二手房，本著打算自己簡(jiǎn)單搞下就可以住，不要裝修，省事的心態(tài)，可一切都只是欠考慮的想法。事實(shí)，是第一眼看到不錯(cuò)裝修的還行，后來(lái)倆個(gè)人越來(lái)越這個(gè)不喜歡，那個(gè)不喜歡，所以，有購(gòu)買(mǎi)二手房的同仁，還是選毛坯才是王道，不會(huì)因?yàn)楸旧淼难b修受限制，每個(gè)人喜歡的風(fēng)格不同，也不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)的裝修過(guò)的房子想從裝修上節(jié)約太多成本，其實(shí)裝修過(guò)，還要加上鏟除費(fèi)，清運(yùn)費(fèi)，反而加大了裝修的成本。先附上二手房已有的裝修，購(gòu)房不易:)各種地稅房管局銀行的跑。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年08月03日
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房子交接的差不多??著手裝修的事情，家里沒(méi)有父母幫忙，就是好麻煩，各種糾結(jié)，各種不懂。晚上收羅各種圖片，各種風(fēng)格的喜歡，開(kāi)始是打算簡(jiǎn)單搞下，畢竟房子有裝修過(guò)，看看哥哥家有沒(méi)有認(rèn)識(shí)的熟人，我們就網(wǎng)上找找圖片。哥哥老爸叫了個(gè)木工，一聽(tīng)要家里涂油漆直接pass。偶爾發(fā)現(xiàn)土巴兔平臺(tái)，想著就試試，看看專(zhuān)業(yè)的角度如何設(shè)計(jì)，周六留了下信息，周末三家就來(lái)量房溝通設(shè)計(jì)方案，速度還是快噠噠。但是哥哥家那邊還是覺(jué)得找裝修公司比較坑錢(qián)，找熟人會(huì)比較合算。與老一輩的思想對(duì)抗等待后續(xù)……
拆改
2015年08月05日
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經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的思考，三家裝修公司設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)也看過(guò)了，重點(diǎn)考慮其他2家，價(jià)格差不多，服務(wù)也挺熱情的，只有下班后才有空，他們都耐心的等待，不過(guò)做生意都是這樣的。全包5萬(wàn)+，跟哥哥家商量不同意，就差沒(méi)群起而攻之……想想也許找熟人便宜，然后就找了人開(kāi)始拆磚，一大早就來(lái)了，帶了個(gè)木工師傅，這兒說(shuō)說(shuō)哪兒說(shuō)說(shuō)也沒(méi)怎么實(shí)地測(cè)量，就說(shuō)這價(jià)格，他們倆說(shuō)的好歡，我和哥哥都說(shuō)不上話，就聽(tīng)懂類(lèi)似半包2萬(wàn)多，想想不貴。晚上就來(lái)人拆，說(shuō)第二天開(kāi)拆。心里跟哥哥那個(gè)樂(lè)。覺(jué)得速度蠻快的哈。第二天下午逛著燈店，那叔叔打電話說(shuō)拆好了要付錢(qián)，2400元，跟哥哥立馬傻了，只好趕著回去。
2015年08月07日
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經(jīng)歷拆除這件事情，想想即使是家里介紹的人，也要把那些項(xiàng)目錢(qián)說(shuō)清楚，可事與愿違，幾次暗示明示，他都不愿意寫(xiě)下明細(xì)以及哪些材料由他購(gòu)買(mǎi)，具體問(wèn)多少，他就來(lái)一句，現(xiàn)在都是沒(méi)有測(cè)量暫估的，總共不超過(guò)2萬(wàn)5，做完一項(xiàng)給一項(xiàng)的錢(qián)。和哥哥仔細(xì)想想，他這些數(shù)字都是估的還指不定花多少錢(qián)，再說(shuō)工藝安全等都沒(méi)有保障，經(jīng)過(guò)一番折騰還是找裝修公司半包，至少有公司和土巴兔的支撐，規(guī)范性會(huì)比私人做好些。一切又回到原點(diǎn)，還要再花不少錢(qián)拆除弄得洞以及下水被敲壞的，又是不少money。經(jīng)過(guò)一個(gè)星期的比較最終選擇了今憶裝飾，因?yàn)樗娫谝笙绿崆白尮こ滩縼?lái)實(shí)地測(cè)量，水全換電改動(dòng)，6500元預(yù)算。
2015年08月07日
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終于要簽合同了，晚上來(lái)到今憶公司，土巴兔監(jiān)理也來(lái)了。但晚上還有其他家，我家比較簡(jiǎn)單，監(jiān)理還是仔細(xì)的看了下報(bào)價(jià)表，以及提醒我們水電要留意，這方面爭(zhēng)議會(huì)比較多，有些后悔沒(méi)有讓他將水電也寫(xiě)到合同里面（之前工程部預(yù)估水電清單忘記拿了，再次問(wèn)她要，說(shuō)以為我們不要就丟了）。簽完合同之后土巴兔監(jiān)理叫我們?nèi)绾问褂煤笈_(tái)，以及哪些要注意。簽完以后今憶因?yàn)榇蛴C(jī)問(wèn)題，合同報(bào)價(jià)等沒(méi)有及時(shí)給到，以及材料小樣忘記給到，希望后期順利。選擇今憶の原因:水電提前實(shí)地測(cè)量、柜門(mén)在外面烤漆回來(lái)再裝、墻面顏色可以選擇、效果圖可以根據(jù)要求再做。期待后期的制作
水電
2015年08月11日
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終于開(kāi)工，簽完合同第二天土巴兔就打電話來(lái)了，提到水電交底事宜。趕緊給裝修公司打電話提到水電預(yù)算需要寫(xiě)下，施工經(jīng)理找來(lái)電工師傅實(shí)地測(cè)量，經(jīng)計(jì)算9000+，跟前期預(yù)算6500差距太大，感覺(jué)好受傷，覺(jué)得上當(dāng)了。后期施工經(jīng)理跟裝修公司溝通后，以7200的預(yù)算做，沒(méi)辦法因?yàn)樗姷氖虑槔速M(fèi)幾天了，只好先施工，等施工結(jié)束后按實(shí)際測(cè)量結(jié)算，感覺(jué)水電就是坑，經(jīng)過(guò)咨詢(xún)，說(shuō)水全換，電改，5000左右。而且土巴兔監(jiān)理也說(shuō)糾紛最多的就是水電這塊。希望一切順利，跪求水電驗(yàn)收技巧，如何防止多算。
2015年08月11日
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終于盼到了水電材料進(jìn)場(chǎng)了，可惜是周一，哥哥又沒(méi)有空，只好我下班的時(shí)候趕過(guò)去驗(yàn)收材料，監(jiān)理和裝修公司下午早早的就到。土巴兔監(jiān)理用尺量了壁厚，對(duì)材料的規(guī)格也進(jìn)行了檢查，很負(fù)責(zé)的小伙子哈。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，就是外行看熱鬧，只能看看是不是這個(gè)牌子，是不是裝修公司前期說(shuō)的材料外觀一樣。期待后期的水電施工，預(yù)估周末可以驗(yàn)收水電，不然監(jiān)理又要加班了。看到房間整體氛圍布置的不錯(cuò)，標(biāo)簽貼好了，玻璃門(mén)窗以及防盜門(mén)都保護(hù)好了，這是找外面的游擊隊(duì)無(wú)法做到，哥哥家看到布置的不錯(cuò)，也沒(méi)有太大反對(duì)。啦啦啦
2015年08月19日
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在施工經(jīng)理的催促下開(kāi)始水電驗(yàn)收，周五下午哥哥早早的請(qǐng)假去，結(jié)果是還在施工布線開(kāi)槽。6點(diǎn)的時(shí)候土巴兔監(jiān)理趙工準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，看到現(xiàn)場(chǎng)一片混亂，對(duì)施工經(jīng)理晚到也表示出無(wú)奈，趙工對(duì)現(xiàn)有的裝修提出不少意見(jiàn)，重點(diǎn)是：冷熱水管未分開(kāi)，這樣會(huì)容易造成冷凝水。在等待施工經(jīng)理的同時(shí)，今憶公司的監(jiān)理到了，一起看到施工情況，我對(duì)施工經(jīng)理如此急促的驗(yàn)收相當(dāng)不能理解：施工未結(jié)束，自己未對(duì)工人的施工實(shí)地檢查，就盲目的讓業(yè)主驗(yàn)收。施工經(jīng)理趕來(lái)之后，對(duì)提出的整改方案表示出積極的配合。周六晚，水電整改算圓滿(mǎn)結(jié)束。開(kāi)始實(shí)際測(cè)量，計(jì)算水電價(jià)格，在幾次反復(fù)測(cè)量及計(jì)算下，確定含管理費(fèi)的水電改造費(fèi)6600元。
2015年08月19日
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周末終于將吊頂方案確定下來(lái)，效果圖也收到了，其實(shí)應(yīng)該早點(diǎn)確定下來(lái)不然后期改動(dòng)N麻煩
2015年10月27日
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關(guān)于水電的價(jià)格，那是一波三折，簽合同前，今憶工程部實(shí)際看過(guò)預(yù)算6500元。施工后，再次預(yù)算為7200元。最后實(shí)際水電價(jià)格6200左右。在實(shí)際測(cè)量的時(shí)候，需要不怕麻煩，一項(xiàng)項(xiàng)一間間測(cè)量，自己需要跟緊些，記下來(lái)實(shí)際測(cè)量米數(shù)；還有就是需要區(qū)分不同的材質(zhì)，比如那些是4平方的線，哪些是2平方的線，最好的方法是在簽合同之前，就要求水電定位準(zhǔn)確，算出相應(yīng)的米數(shù)，將具體的數(shù)量寫(xiě)到合同里面。
| 名稱(chēng) | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買(mǎi)地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
水電改造
|
無(wú) |
無(wú) |
今憶裝飾 |
¥6600 | 1 | ||
