什么戶型的房子最好?一般好戶型標準
時間 : 2025-01-06
在售賣房子的時候，很多人首先問的問題都是關于戶型的，整個房子的戶型是好的，日后入住后自己也能夠開心一些。目前一套房子動輒幾十萬、上百萬的，要是購買的房子戶型不好，自己入住不開心，將來轉手的時候也會比較困難。為此在一開始買房的時候，就需要特別留意房子戶型的問題，盡量挑選好戶型。那么，什么戶型的房子最好?
一般好戶型標準
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動;不借助通風設備能自然通風。通常有5條基本標準：
1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
另外，選戶型也要看住宅類型。高層住宅的中高區空氣流動快，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。總高6層及以下的多層住宅，選南北通 戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風良好，可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。
什么戶型的房子最好?在挑選房子戶型的時候，可以根據好戶型的標準來挑選，一般來說“坐北向南”“南北通”“南向”的房子戶型都是比較好的，在購買房子的時候多注意選擇這類的。每個開發商設計的樓盤戶型都會不一樣的，格局也會不同，要是相關相關戶型不夠好，沒有達到自己心目中理想的要求，建議人們最好還是別買了。
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