水電
2016年05月25日
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墻體拆改之后就是水電師傅開(kāi)工了，一般開(kāi)工第一天是水電工頭，真正干活的可能是他們的徒弟們；但是水電之前在規(guī)劃走線的時(shí)候已經(jīng)讓出預(yù)算了，所以就算是換了人來(lái)施工，在確定不增加其它項(xiàng)的情況下，費(fèi)用一般不允許太大，5%左右是允許的，大于10%就是不合理的，有理由拒絕付款。
水電改的過(guò)程沒(méi)什么講的，都是師傅在施工，但是施工中會(huì)出現(xiàn)各種情況，比如：開(kāi)發(fā)商預(yù)埋的線沒(méi)有穿管子，或者部分穿了，或者轉(zhuǎn)角的地方?jīng)]穿；這些在水電改鑿墻、挖地的時(shí)候肯定會(huì)遇到，遇到可能就想修，反正這個(gè)時(shí)候找開(kāi)發(fā)商處理是不可能的了（責(zé)任確定麻煩、溝通周期較長(zhǎng)），要么自己修，要么忍不動(dòng)。一般主電線、空調(diào)線多注意點(diǎn)，常用的開(kāi)關(guān)線要保護(hù)好點(diǎn)。
對(duì)于部分轉(zhuǎn)角或者墻體部分沒(méi)有穿管的弱電線，比如：報(bào)警器、煙霧探測(cè)器、視頻話筒等等，沒(méi)有必要非得穿管，就那樣也沒(méi)啥問(wèn)題，不行的話，外面套個(gè)軟套子保護(hù)下，一般是不會(huì)壞的。除非其它原因?qū)е碌男枰獡Q線才會(huì)比較麻煩。通常這是中彩票的概率，再說(shuō)了這些東西可有可無(wú)，沒(méi)有也不影響日常生活，不像客廳燈不亮了這種比較大的問(wèn)題。【我這邊因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商、和自己的沖動(dòng)多換了2處線管，這大幾百就沒(méi)了】
還有一個(gè)需要注意的是除非你的電線全換，否則不要隨便在地上開(kāi)長(zhǎng)距離的槽子；基本上你是會(huì)切斷其它現(xiàn)有線管的，這樣你就悲催了，一下就要換很多額外的線了；這里第一要避免，第二如果實(shí)在需要開(kāi)長(zhǎng)槽的話，把交房那天物業(yè)交給的房屋說(shuō)明書(shū)及水電設(shè)計(jì)圖拿給水電師傅，讓他們根據(jù)這個(gè)預(yù)埋水電圖紙確定一個(gè)方案，這樣有問(wèn)題的話就不會(huì)要自己買單了。【我這邊因?yàn)榧恿?個(gè)客廳進(jìn)門(mén)口附近的插座，切斷了弱線管，因?yàn)橹岸紱](méi)注意，臨時(shí)提出的，所以最后跟水電師傅商量，各自分?jǐn)傄稽c(diǎn)】
水電最后的就是驗(yàn)收了，驗(yàn)收水管要打壓，水可以正常流出；電線路要通，開(kāi)關(guān)要有電，弱點(diǎn)要能通；還有就是驗(yàn)收材料是否是之前確定的材料，型號(hào)；水管布置的位置，冷熱水預(yù)留的距離；最后還要確定水電改費(fèi)用跟預(yù)算是否有很大差距，每一項(xiàng)的算法都要確定下，特別是1米多點(diǎn)的管子，可以自己量一下。
這些都確認(rèn)之后就是確定驗(yàn)收了，等瓷磚到場(chǎng)后瓦工就會(huì)進(jìn)來(lái)把管子都給填上
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2016年05月27日
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今天開(kāi)始了水電驗(yàn)收，總而言之肯定是超預(yù)算了；不過(guò)也是自己沒(méi)忍住在過(guò)程中又加了一些改動(dòng)和修補(bǔ)了些項(xiàng)目，除去這些貌似也跟預(yù)算查不了多少；預(yù)算是4000，因?yàn)楫?dāng)時(shí)是能不移的就不移，但是后期呢還是自己要求進(jìn)行了一些移動(dòng)，2個(gè)頂燈，2個(gè)管子有破損換管子，加了2個(gè)插座，然后就是5000的費(fèi)用了，算起來(lái)也是這個(gè)價(jià)，如果不改動(dòng)至少能省800左右。關(guān)鍵最后裝修公司都會(huì)有管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，18%有點(diǎn)坑，自己找人就沒(méi)有包括半包的預(yù)算也是有18%的管理及設(shè)計(jì)費(fèi)用；如果是自己找人或者小公司這個(gè)是可以談的。
關(guān)于水電這塊費(fèi)用和質(zhì)量還是成正比的，一種是按實(shí)際產(chǎn)生的長(zhǎng)度算錢，一種是按包工包料算；前一種不管你多省，除非你天天看著遇到問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，不然水電工會(huì)鑿出很多意料不到的問(wèn)題，很多預(yù)埋的管子、線都會(huì)幫你換了，因?yàn)橹伴_(kāi)發(fā)商要不沒(méi)有穿管，要不就是有問(wèn)題；這類情況水電師傅會(huì)毫不猶豫的直接就幫你換了。所以這里你要提前跟他們打好招呼才行，你沒(méi)有說(shuō)的如果他們擅自決定了那就是他們的問(wèn)題。比如：進(jìn)戶門(mén)的燈因?yàn)榈蹴斠乱疲枰泳€，他可能直接就給你重新穿了一根線，其實(shí)接一截就可以了。
另一種是包工包料的，這種的施工師傅會(huì)盡量的省，本來(lái)預(yù)埋的線沒(méi)有穿管現(xiàn)在也肯定不會(huì)幫你鑿出來(lái)重新穿的。這就是按實(shí)際測(cè)量和全包的區(qū)別，如果可以的話，自己來(lái)裝也是一種樂(lè)趣，這樣就會(huì)把家里的電路全換了，呵呵
再說(shuō)驗(yàn)收部分，因?yàn)橛玫氖莻バ堑墓茏樱詮S家直接來(lái)打壓測(cè)試，說(shuō)好的他們裝修公司也打壓一次結(jié)果就不了了知；不過(guò)承諾了質(zhì)保期內(nèi)有問(wèn)題他們說(shuō)全權(quán)負(fù)責(zé)，這是后話，當(dāng)前希望是沒(méi)有事了。
電的部分因?yàn)闆](méi)有安裝插座，所以沒(méi)法驗(yàn)收通電情況，這個(gè)后期再驗(yàn)；剩下的就是看看有沒(méi)有多余的施工部分，水管、電管的布局是否合理，冷熱水的距離，插座的高度，線管里的線是否能抽動(dòng)（針對(duì)那些看上去角度
