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2019年05月10日
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干得好，一年過(guò)去了。今年你做了什么，取得了什么成就？有些人剛剛從大學(xué)畢業(yè)，通過(guò)在城市里爬行，終于獲得了穩(wěn)固的立足點(diǎn)。有些人已經(jīng)成功向他們最喜歡的對(duì)象求婚，并正在規(guī)劃他們未來(lái)的婚房。有些人最終省下了房子的首付款，并最終在不穩(wěn)定的降價(jià)趨勢(shì)下買(mǎi)下了自己的房子。有些人站在自己的空白房間里指出國(guó)家，在裝飾上遇到許多問(wèn)題。
有些人還寫(xiě)下了他們的裝修日記，與每個(gè)人分享了他們家裝修的酸甜苦辣！今天是年底盤(pán)點(diǎn)，所有的坑都來(lái)自日記網(wǎng)民的真實(shí)案例。我希望你，即將裝修或正在裝修的人，能看得更仔細(xì)！
建成以來(lái)，一年已經(jīng)過(guò)去了。今年你做了什么，取得了什么成就？有些人剛剛從大學(xué)畢業(yè)，通過(guò)在城市里爬行，終于獲得了穩(wěn)固的立足點(diǎn)。有些人已經(jīng)成功向他們最喜歡的對(duì)象求婚，并正在規(guī)劃他們未來(lái)的婚房。有些人最終省下了房子的首付款，并最終在不穩(wěn)定的降價(jià)趨勢(shì)下買(mǎi)下了自己的房子。有些人站在自己的空白房間里指出國(guó)家，在裝飾上遇到許多問(wèn)題。
有些人還寫(xiě)下了他們的裝修日記，與每個(gè)人分享了他們家裝修的酸甜苦辣！今天是年底盤(pán)點(diǎn)，所有的坑都來(lái)自日記網(wǎng)民的真實(shí)案例。我希望你，即將裝修或正在裝修的人，能看得更仔細(xì)！
今天，我分享了日記網(wǎng)友維金德的避坑指南。在裝修過(guò)程中，大大小小的東西都是不可能防止的。難道沒(méi)有人提醒你，你只能做一個(gè)好入坑的人嗎？不一定！你可以看看這些指南！
。預(yù)算盡可能詳細(xì)。今天的水電放樣發(fā)現(xiàn)合同中漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的預(yù)算實(shí)際上并不明確。該單元顯示“一套”。但是，一個(gè)集合中的組件數(shù)量尚未寫(xiě)入。我想應(yīng)該很清楚，或者單價(jià)應(yīng)該直接寫(xiě)下來(lái)，按照客戶的要求安裝。我現(xiàn)在建議的計(jì)劃中，這些部分的數(shù)目，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)建造方所提供的計(jì)劃。因此，許多項(xiàng)目在預(yù)算和簽訂合同時(shí)應(yīng)該盡可能清晰。最好列出模型，甚至給出樣圖。正如我以前說(shuō)過(guò)的，業(yè)內(nèi)有些人會(huì)帶他去簽合同。當(dāng)然，合同就是合同，雙方在簽訂合同時(shí)會(huì)履行各自的義務(wù)。
[小琪說(shuō)裝飾] 2018年這些新的裝飾年，我多花了10W為你踩上去！
2。一般來(lái)說(shuō)，簽訂合同時(shí)，應(yīng)保留部分余額，并在驗(yàn)收合格后付清。這可以相對(duì)控制項(xiàng)目的質(zhì)量，包括進(jìn)度和以前付款的百分比。只要你愿意說(shuō)話，你就可以談判。簡(jiǎn)而言之，你可以盡可能地把錢(qián)存到自己手中，你的控制力會(huì)更強(qiáng)。
[·小琪說(shuō)裝修] 2018這些新坑裝修多年，我花了10W多給你踩！
3。首先，請(qǐng)看下圖中圈出的兩個(gè)地方。具體內(nèi)容已寫(xiě)在圖片的下部。翻譯:
(1)例如，如果你想在看得更清楚后購(gòu)買(mǎi)自己的地板或瓷磚，你必須支付20%的費(fèi)用。我不知道是否每個(gè)裝飾公司都有這個(gè)。我的家人在選擇木門(mén)時(shí)發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題。設(shè)計(jì)師告訴我，如果他們不得不改變他們購(gòu)買(mǎi)的主要材料，他們將不得不支付20%，但我的家人沒(méi)有整個(gè)包。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，他們不需要支付這筆錢(qián)，這是誤導(dǎo)。
人們可能會(huì)認(rèn)為，當(dāng)我們簽署合同時(shí)，我們會(huì)盡量少選擇他們的主要材料，否則我們就不會(huì)在以后選擇和添加它們。當(dāng)然，這是可以的，但是下面可能會(huì)有點(diǎn)麻煩，因?yàn)槟惚仨毴ス咀鲞x擇。其次，當(dāng)你簽合同時(shí)，他們一定會(huì)做出貢獻(xiàn)，這一點(diǎn)非常重要，例如，“10萬(wàn)元是免費(fèi)的。”送西門(mén)子冰箱”等方法，嘗試改進(jìn)你的合同，所以此時(shí)你實(shí)際上必須權(quán)衡，因?yàn)槟愫灥迷蕉啵嗪罄m(xù)的變更也會(huì)招致成本，除非你下定決心，從頭到尾都不會(huì)改變?nèi)魏斡?jì)劃，這沒(méi)關(guān)系。
還有另一種方式，這類(lèi)似于我在第二張照片中簽署的協(xié)議，“如果你不能選擇，你可以全額退款”，所以我的樓層在后期是可選的，收取20%的費(fèi)用不會(huì)有問(wèn)題。
(2)看看第二個(gè)盒子里的東西，這意味著你會(huì)突然在項(xiàng)目中得到一些你不想要的東西，比如最初由現(xiàn)場(chǎng)木匠制作的衣柜。后來(lái)，當(dāng)你在商店里看到一個(gè)非常漂亮的成品衣柜時(shí)，你不希望木匠去做。當(dāng)你一開(kāi)始想做但后來(lái)沒(méi)做的事情的總和超過(guò)合同總價(jià)的5%時(shí)，我很抱歉。那些沒(méi)有做過(guò)的事情的價(jià)值是多少？他們必須收取20%的手續(xù)費(fèi)。例如，合同價(jià)格是20萬(wàn)元。最后，還有10，000件事情沒(méi)有做。一萬(wàn)元要收20%，也就是說(shuō)，要交2000元！
天啊，這是一只白狼戴著空手套。我甚至有一個(gè)大膽的猜測(cè)，裝修公司從供應(yīng)商那里拿貨出售的利潤(rùn)應(yīng)該低至20%。每個(gè)人都不應(yīng)該認(rèn)為裝飾是很多附加的東西。我家現(xiàn)在是木匠，很快就會(huì)被重新計(jì)算。我的家人肯定不能滿足合同金額，所以估計(jì)會(huì)有另一個(gè)與裝飾公司的爭(zhēng)論。
因此，綜上所述，在裝修的早期簽訂合同是非常重要的。你必須用心去做。最好決定做什么和不做什么，以避免后期不必要的開(kāi)支。我在[拆遷項(xiàng)目]中見(jiàn)過(guò)。拆除完成后，項(xiàng)目經(jīng)理叫水泥師傅進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)一些墻面、下水道和新墻進(jìn)行施工。然而，在拆除和修復(fù)的整個(gè)過(guò)程中，[1]發(fā)現(xiàn)有些墻是承重墻，無(wú)法拆除，導(dǎo)致計(jì)劃發(fā)生變化。[2]在一些墻被拆除后，墻的厚度沒(méi)有按照計(jì)劃變薄，但它們幾乎像原來(lái)一樣被重建了。現(xiàn)在沒(méi)有給出任何理由，也沒(méi)有在施工前與我進(jìn)行積極的溝通。[3]為了防止新舊墻之間的結(jié)構(gòu)開(kāi)裂，將會(huì)有一個(gè)掛網(wǎng)的過(guò)程。設(shè)計(jì)師在裝修的早期會(huì)展示給你看。咨詢過(guò)的老大師們知道，這個(gè)過(guò)程對(duì)于后期的墻面油漆是必要的。平鋪可能更好，所以請(qǐng)?zhí)貏e注意。此外，這些隱藏的項(xiàng)目應(yīng)該與項(xiàng)目經(jīng)理很好地溝通，照片可以隨時(shí)查看。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
