拆改
2021年03月23日
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舊房裝修拆舊注意事項(xiàng)：
1、拆除工程看似簡單，但做的時候卻一點(diǎn)也不簡單。裝修業(yè)主在做舊房翻新的拆除工作時，如果不找做房屋翻新的正規(guī)裝飾企業(yè)施工，而是直接在自家樓下隨便找了幾個“馬路游擊隊(duì)”，可是這些人對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘一陣亂敲亂砸，這樣容易在消除舊裝修隱患的同時又埋下新的隱患。很可能會把埋在墻里的電路給砸斷了；碎磚片和灰渣可能會堵塞下水；更嚴(yán)重的情況是，有些人會砸“過界”，對鄰居共用的墻面或者設(shè)施造成不必要的破壞，引發(fā)鄰里糾紛，帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
2、門窗老化是舊房中的一個突出問題。舊房門窗多采用的是鋼、塑鋼或者鋁合金的材質(zhì)，到達(dá)合理的使用年限之后，材質(zhì)氧化，容易表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。這不僅影響美觀，還暗藏安全隱患。但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且業(yè)主也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但出于安全的考慮，最好還是拆除重做。
3、墻面翻新要鏟除到原始墻面翻新，如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。批嵌墻面如果風(fēng)化開裂的話，也要鏟除，滾上一層801建筑膠水重新批嵌。墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留。重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話，可以修補(bǔ)；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。
4、不能盲目對地板進(jìn)行翻新。舊地板下面有一層鎖扣，如果全部拆除會對地面造成破壞。如果翻新后的房子要做地暖的話，就要在地平層重新做防水。如果只是因?yàn)榈匕灞砻婺p，推薦業(yè)主們一種最環(huán)保的改造方法就是在地板上面直接鋪裝PVC地板，還可以省下拆除舊地板的費(fèi)用。
5、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以翻新前需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
6、舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。配電箱要根據(jù)用量確定空氣開關(guān)安培大小。增加多媒體箱子，在里面預(yù)留電源，為日后設(shè)置光纖和路由提供方便。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
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