拆改
2021年05月10日
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拆改驗收一定要看的6大點：
一、檢查房間中的梁柱有沒有改動
拆改完成驗收時候要看房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉危險。
二、檢查墻體的鋼筋有沒有動
拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，所以在水電施工過程中盡量避免橫向刻槽，盡量豎向刻槽避免破壞鋼筋。埋線管的時候要格外注意一下，破壞鋼筋會影響墻體承重，留下安全隱患。
三、陽臺邊的矮墻不能拆
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆。這段墻是“配重墻”，配重墻像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，倘若拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
四、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。
五、輕體墻也不一定可以拆
家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，拆了的話一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。
像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗。隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
六、檢查一下門框有沒有改動
不少人會嫌棄原來的門，因為安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門。換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動。門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
