拆改
2021年06月21日
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二手房拆除前要先找到水表井，看看里邊閥門(mén)能不能弄得動(dòng)，關(guān)的死還是關(guān)不死，以防拆除時(shí)砸爆水管能及時(shí)止水。即便家里閥門(mén)能關(guān)死都不行，必須清楚知道水表井的閥門(mén)狀況。有的拆除人臨事了找水表井都要找個(gè)把小時(shí)，水都漫過(guò)金山寺了。
承重墻不可拆。架著樓板的墻全部是承重墻。拆墻時(shí)要讓工人從上邊一下一下的拆到下邊，不許從下邊掏洞，會(huì)砸壞樓板會(huì)砸死人。
陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)不能先拆掉，避免蹦起石子砸到樓下的車(chē)或人。 廚房的墻磚不但扒掉瓷磚本身，下邊的水泥層也要扒掉，見(jiàn)到紅磚為止；地面的瓷磚見(jiàn)到硬灰層為止，貼瓷磚的灰要全鏟掉。 客廳以及房間是木地板的，要拆掉木楞子，有的地板下是原來(lái)瓷磚，也要鏟掉見(jiàn)硬水泥地。 舊房子墻角一般都有水泥的踢腳，要拆見(jiàn)紅磚。 有舊墻群的拆除掉后，墻面的密密麻麻木塞子要一個(gè)一個(gè)扒掉，不然將來(lái)任何方法都阻擋不住它往乳膠漆墻面滲透黃色。 新房子陽(yáng)臺(tái)貼磚的，一定要扒掉保溫層，直接貼瓷磚不行的。
移動(dòng)門(mén)洞時(shí)候不要錘砸，要用切割機(jī)，不然砸的和狗啃的似的瓦工不好抹灰。
專(zhuān)業(yè)的拆除隊(duì)伍，這些標(biāo)準(zhǔn)根本不用交代。比如江水平裝修隊(duì)的李大錘，他可以保證不管后期哪里沒(méi)拆到位，都免費(fèi)返場(chǎng)；如果不找李大錘拆，客戶(hù)要跟拆除人談清楚工藝在談收費(fèi)，不然扯皮。 最后還要加一條，保證拆的不合格地方后期免費(fèi)回來(lái)拆。看他們答應(yīng)不答應(yīng)。
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