準(zhǔn)備
2022年11月30日
本文屬于“冬菱”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
因?yàn)樵谑辗窟^程中發(fā)現(xiàn)新房子都會有不少問題,特別是一些比較專業(yè)和隱蔽的問題,沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人真不容易發(fā)現(xiàn),所以請專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)收,這些問題就很容易檢查出來。可以對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收,可以避免很多后期入住的麻煩,找一個驗(yàn)房師驗(yàn)房非常的方便。???♂?
?地面是否平整
想查看地面是否平整,需要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點(diǎn),用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)
?墻面是否有裂痕
檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
?門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi),是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)的這些問題,直接通知開發(fā)商,他們會很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。
水電
2022年11月30日
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?水電工藝?
?電路
電路走向橫平豎直,分管分色,【紅色為強(qiáng)電線管,藍(lán)色為弱電線管】,線管用1cm卡扣固定,避免后期找平形成空鼓。
強(qiáng)弱電線管間距至少20cm,不可避免交接處,強(qiáng)弱電線管分別包裹錫箔紙(強(qiáng)電運(yùn)行產(chǎn)生磁場,對弱電干擾),抗干擾效果更佳。
135°轉(zhuǎn)角工藝,方便后期檢修。
前期合理考慮布局,不浪費(fèi),至少7個單獨(dú)回路插座點(diǎn)位不限,專用水電標(biāo)示帶。
普通照明用線2.5mm2,廚房、衛(wèi)生間4mm2,大功率電器6mm2。
水電完工后,提供全屋水電全景。
?水路
大弧度彎頭+順?biāo)ǎ瑴p少水流阻力,提高水壓,水流更大更順暢;
安裝時遵循生活習(xí)慣,上熱下冷(交接處熱水管在冷水管上面),左熱右冷(出水口處熱水管在左邊,冷水管在右邊)
全房走熱水管處,免費(fèi)包裹保溫棉,熱量散失更慢,保溫效果更好。
安裝淋浴固定板,預(yù)留位置,方便后期安裝淋浴頭
返墻30公分工藝
入住
2022年11月30日
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想裝修這樣極簡又想高級省錢的房子應(yīng)該注意的5點(diǎn):
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?簡單化
我家瓷磚通鋪沒有過門石全家一個顏色
依諾:灰色柔光磚
全屋乳膠漆客餐廳白色
簡簡單單真的很顯大
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?多做收納
我家有獨(dú)立的衣帽間,收納非常多
客廳就做了一個簡單背景墻造價1000搞定
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?統(tǒng)一色調(diào)
我家基本都用的暖色調(diào)沙發(fā)是灰咖色地毯不得不說地毯真的真的很加分項(xiàng)鋪上地毯立馬高級了許多
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?軟裝
我家軟裝基本全部網(wǎng)購真的省了不少錢不過很需要精挑細(xì)選沙發(fā)、地毯 餐桌椅擺件等等軟裝是整個家的靈魂,要下點(diǎn)功夫,最不出錯的方法,就是跟著抄作業(yè),喜歡那種風(fēng)格,鎖定抄到底!
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?燈光
我覺得燈對于家裝是猶為重要的、燈光亮起的一刻,真的是太溫馨了。因?yàn)轭A(yù)算不夠放棄了全屋無主燈,在網(wǎng)上做足了功課,最后選擇了符合我的極簡風(fēng)格,射燈,斗膽燈,燈帶,釣魚燈,共同營造出了氛圍感省了萬把塊吊頂?shù)腻X,最終效果非常滿意!