入住
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2023年10月13日
本文屬于“家有仙妻的吳少俠”所有，轉載請先聯系
買房前我這樣問過自己，也請你理性思考自己是剛需or投zi
投zi我可能沒啥發言權，畢竟有錢投zi的人不管是經驗還是房產信息量一定非常豐富。
如果是剛需的姐妹，需要根據自己生活狀況來考慮??我重新梳理了我當初買房時的選擇思路（詳見圖示），除了地段外，具體選房子時經驗總結如下：
?裝修不重要，地段和戶型zui重要。后面兩個是無法改變的因素，你不能敲了承重墻改格局。但是很多房子因為裝修過于破舊不好出手，這其實是撿漏的好時候。比如一個房子因為裝修破舊少30w，你后期花10w的裝修就可以彌補。
實地去看房，也和小區居民聊一聊。我一直覺得住戶是真正了解小區的，有空可以去自己心儀的小區問問買菜逛街、交通、配套、物業、房屋質量，這些只有居住在里面的人才清楚。
頂樓和底樓謹慎選擇，如果因為資金問題只能選擇這兩個，建議不同天氣多去看幾次。注意頂樓冬天太冷，夏天太熱和漏水的問題一樓太潮濕，采光不好，噪音和安全問題。
好的戶型不僅僅是風水吉兇的問題，更重要的是關乎居住的舒適度，選擇南向且方正通透的戶型能讓室內空氣保持流通且有持續的光照。
買之后要明確約定每個節點的時間，如果不是自己急著住，盡可能地延長一些，因為中間可能會遇到一些問題，如果沒有按時辦理那么自己就違約了。
收房時要盤點清內部的家具和設備，確保費用結算清楚。實在不要的提前讓房東搬走，否則很多收廢品都只收電器，到時候裝修拆舊還要人工費。
如果看到這，恭喜你已經離擁有自己的一第一套房不遠啦~我的主頁還有更新許多我裝修過程的思考體會，我們更有一個樂于分享的上海裝修高品質組織，歡迎關注，希望也能對你有所幫助
2023年10月18日
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什么時候要開始看全屋定制了
全屋定制整個周期多長裝修整個節奏怎么把握
全屋定制有哪些流程每個流程有哪些注意事項
.......
全屋定制是貫穿裝修始終的一項大工程，不僅金額大，更是開工前就要開始籌備，從選定商家到初測交底、設計出圖、復尺、下單、施工安裝、成品驗收甚至是售后處理，整個流程耗時長
提前規劃時間、了解整個流程以及知曉全流程中可能會遇到的大坑小坑真的很有必要
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今天帶大家一起捋全屋定制全流程，以及期間可能會遇到的大坑小坑
裝修路上，少走彎路，不走錯路
2023年11月03日
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整理不易，建議住，僅供參考!
全屋定制的合同很重要，前期一定要好好看清楚，千萬別下訂單時沒有談清楚，到了付款時發現平白多了好幾萬的增項。?
??我們裙里眾多小伙伴們也是一路踩坑+摸索，聽了很多朋友對全屋定制的吐槽。結合我們家實際安裝的經驗，針對合同中主要避坑事項和大家分享：
①承包方式
需在合同中明晰設計、生產、安裝是否由商家全包，還是會分包給不同廠家，明確負責方，避免日后出現問題推諉扯皮。
②產品細節
關注板材材質、品牌、環保等級、封邊工藝、背板厚度、五金配件等，約定假一賠十。其中功能五金建議可以自己買。
③付款方式
關注付款節奏比例，定金是否能退（一般上門或出圖后就不能退了），增項處理等；合同金額要包含測量，設計，運輸，搬運，安裝，售后，柜子本身等所有費用，避免交完定金后改方案多出許多增項。
④工期約定
測量節點、設計周期、生產周期、安裝和售后期限（許多外地商家二次上門時間段經常出現長時間拖延）等
⑤成品驗收
合同中約定板材品牌型號、質量、環保等級以及施工誤差等，有助于后期查驗板材配件與約定是否一致
⑥違約處理
針對產品損壞、生產安裝逾期、貨不對版、未按照約定方案生產等情形，均需約定賠償措施。
⑦質保售后
明確質保范圍與期限
⑧不可抗力
⑨轉讓條款
⑩爭議解決
①①附件
方案與圖紙一旦確認，未經允許，不得隨意改動布局和尺寸。
2023年12月03日
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我們家也曾為家中書籍和電視的擺放而煩惱不已，直到我們決定改造書墻電視柜，絕.對是我們蕞正確的選擇
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書墻電視柜是一種集書架和電視柜于一體的裝飾家具
不僅提供了充足的儲物空間，可以容納書籍、雜志和收藏品
還能夠完.美地容納爸媽的電視、老公的游戲機和自己的音響設備，每一樣東西都恰如其分地放在合適的位置，不用時可以靜靜地藏在里面
使家中的娛樂區域更加整潔和有序
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考慮到客廳整體的美觀性和功能性，柜門采用了推拉門設計
這樣不僅能夠有效地防塵，還能將不同的功能區進行有效區分，在使用過程中保持空間整潔美觀
兩邊的空間被巧妙地設計成書柜和展示架，不同的層高大大提升了空間使用效率，讓我們可以輕松擺放和閱讀鐘愛的圖書和擺件
當不需要使用電視時，通過推拉柜門來遮擋，使整個空間更加整潔有序
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柜子的外觀采用偏象牙白的愛格W1000，和家里的墻體油漆顏色保持一致，明亮的色澤更好地在視覺上對空間進行了拓展，后續擺放裝飾畫也不會突兀
我們家還比較喜歡花藝和盆栽，也可以為客廳增添了一份清新的點綴
柜體內鑲嵌的燈帶提升了整體氛圍感，無論做展示或夜間補光都有非常好的效果
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目前我們家已經入住半年，書墻電視柜滿足了我們家所有的需求，鄰居來了都贊不絕口！
也祝福所有在裝修的姐妹順利畢業，獲得美滿新家
