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j交房驗收：交房之前打聽了其他人怎么交房驗房的，也在網上查了一些資料；但是等到交房那天，開發商是有他們自己一套交房程序的，你只能跟著他們走，到那邊提交資料，交錢，然后拿鑰匙；最后他們安排一個師傅帶你去驗房，看看墻面，窗戶水，電什么的。其他也沒驗什么就結束了。

終于拿到了房子鑰匙，因為沒有經驗，所以我們聯系了一家裝修公司幫我們驗房，十分感謝設計師大冷天的跑來幫我們驗房！二手房沒有新房驗收起來那么復雜，而且我們還要進行改造，所以簡單驗收一下沒有問題就OK啦！

竣工驗收指標很關鍵。
土巴兔承諾有監理來驗收，其實仔細了解，行業沒有明確規范的標準，有的地方落后到就像老窯工看燒瓷器的眼睛一樣全憑經驗。
地板，墻上安裝的一枚釘子就可以把藏在地下的線管打破，新聞里都有打到樓下的報道。因此，之前的表面完整，這個階段都成了看不到的隱藏部分。
強烈要求對每個電路，網線進行接通檢驗，要求布線無論強弱必須全部接到公共區域。
也給兔子提個建議，網絡評論不要用是否付款才能追評，追追評的都是反饋問題或表揚的，更有價值。
行業沒標準的更要引領標準，企業才能成為行業的翹楚。

交房那天，胡工和另外一個工程師一起去替我收樓。作為整個公司的*，胡工親自出面幫忙收樓還是讓我很感動的。事實證明，我買的房子質量相當過硬，全屋幾乎沒有查出任何空鼓。聯系到我當時買的時候的價格，我覺得非常超值啊！這家企業還是挺良心的。少數的幾個空鼓，上報到物業之后也很快得到了解決，還是比較開心的。不多說，上圖給大家看看。

開發商終于交房，期待中！經過多家對比，最終選擇了土巴兔！

期盼已久，今天總算交房了，來看看戶型圖，對于裝修風格，我本身十分喜歡簡單點現代點的，不拖泥帶水，干凈利落，在看了很多效果圖后，心里大致有了想法。
因為跨越春節，所以和劉工合同簽訂的完工日期是2015.4月，但應該會提前完工，這個工頭是同事家裝的好，介紹給我的，劉工還給同事弟弟還有她以前同事裝過，大家都反饋不錯，關鍵人實在，我覺得裝修，工頭師傅其實是關鍵，之后的幾個月好不好溝通，行動力和執行力快不快，遇到事情會不會擔當，真的是關鍵，好的工頭，我們業主在繁瑣的裝修過程中會輕松些，像我們是第一次裝修，很多都不懂，邊裝邊學吧！
之前也不是沒和裝修公司洽談過，但幾乎沒一家上門給我們量過房，都是拿著開發商網上發的現成戶型圖來和我們談，要知道這個圖有部分地方和真實是不匹配的，所以單從這點，就覺得不靠譜，而且出的方案，和我自己看了n多效果圖后構思的真的沒差多少，看來我也能當設計師，不過設計費人家可不會少收一分哦，所以最開始就偏向了這位工頭。
敲定1月5日開工，祈禱順利！

買了套復式樓，大概有120平米左右，年前買的，今年和老婆商量著是不是該裝修了??

今天售樓部電話通知我明天要去收房驗收啦。盼望已久本該高興的事情，可不知道是不是時間拖得太長了，把我的熱情都拖沒了，并且心理隱隱的還有些擔憂，因為擔心自己不懂驗房的知識，怕到時房子有問題，自己也看不出來。于是開始網絡惡補驗房知識。以下是最詳細的驗房步驟和注意事項。

3、查下水看漏堵

自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看水壓，二來試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時進行，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。檢查衛生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，下水暢通。

【提示】：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而像地漏等下水需要塞實，以防裝修時垃圾進入，堵住管道。

4、榔頭輕敲聽空裂

自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

【提示】：如有空鼓，一定要物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。

5、墻面不滴水無裂縫

仔細檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

【提示1】：陽臺裂縫危險大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。

【提示2】：若買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

【提示3】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結露現象，那么這個墻面的保溫層肯定有問題。

終于拿到鑰匙了，從賣老房子到終于置換到這套房子歷時近半年，沒有很好的驗房，反正所有水電、裝修全都要改。