兔友_Q64AFE
裝修開工 2021-04-25發(fā)布
以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應(yīng)該把整個室內(nèi)的電路重新做。我們的拆改師傅很到位，工作都做足了，謝謝。
- 744
- 52
- 0
兔友_KUKOK7
裝修開工 2021-04-25發(fā)布
房屋拆改注意事項中了解房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是必不可少的一件事，要學(xué)會分辨承重墻和非承重墻的區(qū)別，另外要對鋼、木、鋁合金、塑鋼等門窗或其他裝修材料的材質(zhì)以及拆裝方式有一定的了解，這樣才能看出工人是否在認(rèn)真對待這份工程，如果有問題的話應(yīng)該及時提出并且要求裝修公司給出合理的解釋。
- 865
- 56
- 0
兔友_3K0GX9
裝修開工 2021-04-25發(fā)布
結(jié)構(gòu)拆改問題多 三大問題巧解決
凡柱、梁、樓板、樓梯等地方都是房屋結(jié)構(gòu)的一部分，如果隨意更動都會造成房屋的結(jié)構(gòu)變化，其結(jié)果將會相當(dāng)嚴(yán)重。如果非更動不可，那么需要由專業(yè)的結(jié)構(gòu)技師事先堅定，至于鑒定費用一般而言是由業(yè)主承擔(dān)。有些做不好的隔間墻，比如磚墻有裂縫的經(jīng)由界定之后都可以拆除，另外輕隔間墻也可拆除。
凡柱、梁、樓板、樓梯等地方都是房屋結(jié)構(gòu)的一部分，如果隨意更動都會造成房屋的結(jié)構(gòu)變化，其結(jié)果將會相當(dāng)嚴(yán)重。如果非更動不可，那么需要由專業(yè)的結(jié)構(gòu)技師事先堅定，至于鑒定費用一般而言是由業(yè)主承擔(dān)。有些做不好的隔間墻，比如磚墻有裂縫的經(jīng)由界定之后都可以拆除，另外輕隔間墻也可拆除。
- 808
- 46
- 0
兔友_5Z95PT
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
一、用作于拌和的地面因為吃水較多，短時間內(nèi)不容易干透，如果恰恰這個位置以后要鋪設(shè)復(fù)合地板，那復(fù)合地板會因為受潮而容易變形。
二、地面會殘留較多結(jié)塊的砂漿，造成地面不平整，清理又十分困難，需要鋼鑿甚至于用電錘鑿除。
所以我們看到工人在地面鋪設(shè)了擠塑板，然后在擠塑板上面進(jìn)行砂漿拌和。
二、地面會殘留較多結(jié)塊的砂漿，造成地面不平整，清理又十分困難，需要鋼鑿甚至于用電錘鑿除。
所以我們看到工人在地面鋪設(shè)了擠塑板，然后在擠塑板上面進(jìn)行砂漿拌和。
- 918
- 41
- 0
兔友_ZO4F1K
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
裝修拆改驗收要注意哪些
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動
拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動
要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。
3、陽臺邊的矮墻不能拆
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下門框有沒有改動
不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動
拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動
要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。
3、陽臺邊的矮墻不能拆
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下門框有沒有改動
不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。
- 695
- 58
- 0
兔友_KCK96Y
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
裝修拆改注意事項
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,危險,所以也不能隨意拆改破壞。
3、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,造成不可預(yù)計的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,危險,所以也不能隨意拆改破壞。
3、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,造成不可預(yù)計的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
- 707
- 56
- 0
兔友_6K43RA
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
家庭裝修拆墻注意事項有哪些
1.抗震構(gòu)件如構(gòu)造柱、圈梁等最好根據(jù)原建筑施工圖來確定，或請物業(yè)管理部門鑒別。2.承重墻、梁、柱、樓板等作為房屋主要骨架的受力構(gòu)件不得隨意拆除 3.不能拆門窗兩側(cè)的墻體 4.陽臺下面墻體不要拆除，它對挑陽臺往往起到抵抗傾覆的作用 5. 磚混結(jié)構(gòu)墻面開洞直徑不宜大于1米.6.應(yīng)注意冷熱水管的走向，拆除水管接頭處應(yīng)用堵頭密封7.應(yīng)把墻內(nèi)開關(guān)、插座、有線電視頭、電話線路等有關(guān)線盒拆除、放好折墻時是不帶電工作。
1.抗震構(gòu)件如構(gòu)造柱、圈梁等最好根據(jù)原建筑施工圖來確定，或請物業(yè)管理部門鑒別。2.承重墻、梁、柱、樓板等作為房屋主要骨架的受力構(gòu)件不得隨意拆除 3.不能拆門窗兩側(cè)的墻體 4.陽臺下面墻體不要拆除，它對挑陽臺往往起到抵抗傾覆的作用 5. 磚混結(jié)構(gòu)墻面開洞直徑不宜大于1米.6.應(yīng)注意冷熱水管的走向，拆除水管接頭處應(yīng)用堵頭密封7.應(yīng)把墻內(nèi)開關(guān)、插座、有線電視頭、電話線路等有關(guān)線盒拆除、放好折墻時是不帶電工作。
- 667
- 63
- 0
兔友_V9OFW5
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
墻面不能隨便拆
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，因為承重墻是支撐樓房上部樓層分量，并將分量傳遞下一層的墻體。承重墻不僅僅是關(guān)系自己的房子穩(wěn)定性，還關(guān)乎到整棟樓體的安全。外墻、分戶墻不能拆，鋼筋混泥土的柱子不能拆，框架剪力墻結(jié)構(gòu)的，整片混泥土的墻都不能拆。
怎么來分辨呢?看看施工圖紙上的符號分辨，240mm和180mm厚的磚墻不能拆。如果自己難分辨，可以讓裝修公司或是自己所在的物業(yè)進(jìn)行咨詢。
家裝中可以拆改的輕墻體，石膏板墻，是比較常見的硬質(zhì)隔斷墻，通常不具有承重功能。半磚墻，通常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房等位置。在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)置了支撐墻體和支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點：
1、拆除半磚墻前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患。
2、要注意墻體拆除后重新做防水，因為拆除墻體通常會對防水造成破壞。木質(zhì)隔斷，一般為了分割空間而設(shè)，大家也可以拆除。除了木質(zhì)隔斷之外，大部分金屬隔斷、CRC隔斷也是可以放心拆除的，不過在拆除之前要注意這些隔斷內(nèi)有沒有水、電走線，因為一些比較老舊的二手房中亂走線的問題還是比較多的，拆改墻體時多注意一些有益無害。
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，因為承重墻是支撐樓房上部樓層分量，并將分量傳遞下一層的墻體。承重墻不僅僅是關(guān)系自己的房子穩(wěn)定性，還關(guān)乎到整棟樓體的安全。外墻、分戶墻不能拆，鋼筋混泥土的柱子不能拆，框架剪力墻結(jié)構(gòu)的，整片混泥土的墻都不能拆。
怎么來分辨呢?看看施工圖紙上的符號分辨，240mm和180mm厚的磚墻不能拆。如果自己難分辨，可以讓裝修公司或是自己所在的物業(yè)進(jìn)行咨詢。
家裝中可以拆改的輕墻體，石膏板墻，是比較常見的硬質(zhì)隔斷墻，通常不具有承重功能。半磚墻，通常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房等位置。在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)置了支撐墻體和支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點：
1、拆除半磚墻前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患。
2、要注意墻體拆除后重新做防水，因為拆除墻體通常會對防水造成破壞。木質(zhì)隔斷，一般為了分割空間而設(shè)，大家也可以拆除。除了木質(zhì)隔斷之外，大部分金屬隔斷、CRC隔斷也是可以放心拆除的，不過在拆除之前要注意這些隔斷內(nèi)有沒有水、電走線，因為一些比較老舊的二手房中亂走線的問題還是比較多的，拆改墻體時多注意一些有益無害。
- 1119
- 56
- 0
兔友_CAPDJ4
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
水、電、氣管線不要隨意拆改
燃?xì)夂退饭艿栏脑臁㈦姎飧脑煲⒁獍踩鸵?guī)范，特別是在發(fā)生災(zāi)害時能夠盡快和方便的關(guān)閉。同時注意使用的材料要規(guī)范、安全。
居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤Ｈ細(xì)夤艿辣话馄饋恚瑲怏w泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。
燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
燃?xì)夂退饭艿栏脑臁㈦姎飧脑煲⒁獍踩鸵?guī)范，特別是在發(fā)生災(zāi)害時能夠盡快和方便的關(guān)閉。同時注意使用的材料要規(guī)范、安全。
居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤Ｈ細(xì)夤艿辣话馄饋恚瑲怏w泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。
燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
- 760
- 47
- 0
兔友_TPIE52
裝修開工 2021-04-23發(fā)布
陽臺功能別亂改
涉及到陽臺改裝的問題，業(yè)主最好三思，以改裝成廚房為例，陽臺有了管道、電器或煤氣，一旦遇到大風(fēng)大雨的天氣，大風(fēng)把火吹滅容易造成煤氣泄漏，雷雨天氣管道和電器萬一受到雷擊，后果不堪設(shè)想。所以陽臺改裝之前最好多多考慮。
有些人為增加室內(nèi)的空間、拓展視野或增加采光，將陽臺的窗下墻拆掉了，這是絕對不安全的。陽臺、圈梁和窗下墻是一個整體，窗下墻上面是玻璃窗，雖然不起承重的作用，但墻下壓著 陽臺板的一側(cè)，它起一個向下承重作用，所以挑陽臺的窗下墻萬萬不能拆去。
有些人家為增加陽臺的利用率，將陽臺前沿向外伸展、搭板，在板上安裝箱籠存放雜物，或在該板上安裝空調(diào)的主機(jī)。這樣不但影響樓房的外觀，而且也造成了 不安全隱患，尤其是空調(diào)機(jī)日夜運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的振動，會對陽臺造成持續(xù)的破壞。
為了增加使用面積，在懸挑陽臺上安裝封閉的窗、墻，大于陽臺平面外挑，且在外挑空間里擺滿雜物、花盆。這些做法，會使支承陽臺荷重的懸挑梁根部因受力超荷而造成斷 裂，嚴(yán)重的會導(dǎo)致陽臺墜落。
涉及到陽臺改裝的問題，業(yè)主最好三思，以改裝成廚房為例，陽臺有了管道、電器或煤氣，一旦遇到大風(fēng)大雨的天氣，大風(fēng)把火吹滅容易造成煤氣泄漏，雷雨天氣管道和電器萬一受到雷擊，后果不堪設(shè)想。所以陽臺改裝之前最好多多考慮。
有些人為增加室內(nèi)的空間、拓展視野或增加采光，將陽臺的窗下墻拆掉了，這是絕對不安全的。陽臺、圈梁和窗下墻是一個整體，窗下墻上面是玻璃窗，雖然不起承重的作用，但墻下壓著 陽臺板的一側(cè)，它起一個向下承重作用，所以挑陽臺的窗下墻萬萬不能拆去。
有些人家為增加陽臺的利用率，將陽臺前沿向外伸展、搭板，在板上安裝箱籠存放雜物，或在該板上安裝空調(diào)的主機(jī)。這樣不但影響樓房的外觀，而且也造成了 不安全隱患，尤其是空調(diào)機(jī)日夜運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的振動，會對陽臺造成持續(xù)的破壞。
為了增加使用面積，在懸挑陽臺上安裝封閉的窗、墻，大于陽臺平面外挑，且在外挑空間里擺滿雜物、花盆。這些做法，會使支承陽臺荷重的懸挑梁根部因受力超荷而造成斷 裂，嚴(yán)重的會導(dǎo)致陽臺墜落。
- 785
- 59
- 0
