住房公積金個人如何辦理
時間 : 2025-01-02
住房公積金是跟社保一樣由單位幫忙購買，員工參與的話好處大于壞處，特別是現在很多人有買房需求，如有購買住房公積金，就可以去申請住房公積金貸款，它的利率會比商業貸款低很多，貸款的時候負擔沒有那么大。但購買住房公積金是需要有工作單位，有些人沒有工作單位或工作單位不穩定，想要個人購買住房公積金。那么，住房公積金個人如何辦理?
住房公積金個人如何辦理
1、申請人攜帶相關資料到管理核心咨詢、申請、填寫申請表;
2、管理核心審批通過后向申請人發放委托通知書;
3、申請人領取通知書并且攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理相關公證手續;
4、申請人持簽好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證后的借款合同到當地房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記之后的借款合同和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,較后持劃款通知書到銀行去辦理劃款手續。
如果申請個人住房公積金貸款，需要什么條件呢?
1、需要正常繳納住房公積金一年以上,并且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;
2、購買當地城鎮自住住房,并且有符合法律規定的購房合同;
3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續;
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;
6、管理核心規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款應按下列程序:
1、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理核心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理核心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與核心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理核心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。
住房公積金個人如何辦理?如自己購買住房公積金，那么就需要全款出住房公積金的錢，并不是與單位一人一半甚至是更高的比例，其實這樣做是不太劃算，個人在購買住房公積金的時候要能夠考慮清楚，可以的話盡量找個單位來幫助自己購買住房公積金，這樣才能夠更加合理的享受到住房公積金帶來的好處，每個月自己負擔也不會太重。
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