貸款房產加名字流程介紹
時間 : 2025-01-14
房屋作為人們的重大資產經常被用來貸款，因為房屋的產權具有一定的價值，相比于其他物件，它的價值更高，而且便于控制，人們在貸款期間所辦理的手續與合同，都是憑借著房產證簽訂的，在簽訂的流程之中，也都是署名與房產證一致的姓名。如果想要加名字，恐怕就不是件容易的事情了，而且加名字還分情況，下面我們就來了解一下貸款房產加名字的流程。
貸款房產加名字流程
一、有房有貸的辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續：需先征得銀行的同意，讓銀行出具一個同意變更證明(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述80元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、辦理房產證上加名字所需費用：大約80元工本費(以房管部門實際收費為準)，如順利一周內可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易核心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，相當于房屋買賣，辦理流程和費用同房屋買賣程序。
二、有房無貸的辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易核心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：大約80元工本費(以房管部門實際收費為準)，如順利一周內可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易核心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
貸款房產加名字是一個很繁瑣的程序，我們要通過各部門的申請，并且提交資料批準，有關部門審核過后，才能正式把名字加在上面，而且已經簽立的貸款合同就沒有什么效用，要重新簽訂一個。如果不是特別著急貸款的話，盡量要把各個手續都做好，不要在后期再進行修改，就會非常的麻煩，貸款是人們常用的經濟手段，所以有關貸款的事宜大家還是有必要了解一下的。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論