北京人買房資格有哪些
時間 : 2024-12-26
不管是外地人還是內地人，在某個特定的城市購買房子都是需要具備一定的資格的。北京也是一個非常大的移民城市，北京每年都有很多外來打工族前往。有北京戶口的人要在北京購買房子，需要具備哪些條件呢?在北京購買房子需要有北京戶口或者居住證，這兩者有其中之一就可以購買房子。但是都有一定的規定，下面，我們就來看看在北京購買房子需要哪些資格。
一、資格
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
二、北京戶口辦理
1、新生兒落戶
北京市規定，父母雙方有一方是北京戶籍，則可以為新生兒申報北京戶口。如果擁有京戶一方為個人戶口，那么申報流程比較簡單，只需要去所在地領取準生證，等小小孩出生后，帶著準生證和出生證明到戶口所在派出所戶籍處為小孩申報戶口即可，一般15-30個工作日小孩的戶口即可下來。
2、應屆畢業生“入京指標”
“入京指標”是指每年北京市人事局配發一定額度的戶口指標給各企事業單位，各單位的戶口指標僅可以配發給新招聘的應屆畢業生。下圖是2015年各大互聯網和其他公司戶口名額。
3、投靠
“投靠”的方式解決戶口有很多類別，其中比較常見的有三種：
1、解決干部夫妻兩地分居
2、夫妻投靠
3、離休、退休人員投靠子女、
1、解決干部夫妻兩地分居：這是年輕人解決戶口問題的途徑之一。
需要滿足幾個條件：
(1)京戶一方博士畢業或著碩士畢業工作滿三年/或著獲得中級職稱工作滿三年
(2)京戶一方單位有解決干部夫妻兩地分居的名額
(3)雙方結婚
北京人在北京購買房子的條件會比外地人要簡單一些，但是也需要提供居住證或者暫住證。有北京戶口的朋友是不需要提供五年以上的居住證的，但是如果沒有北京戶口，就需要提供五年以上的居住證，才會允許在北京購買房子。購買房子的時候是需要帶上自己的戶口本和身份證明的，而且在北京是不允許購買多套房子的。我們買房子的時候對買房的政策要了解。
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