在人們的生活中房屋是必不可少的，但是它的價值過高，普通家庭很難一下子支付全款，為了改善人們購買房屋的壓力，國家出臺了貸款政策，公積金也是一項惠民政策，然而這兩種政策可以結(jié)合在一起使用，現(xiàn)如今公積金賬戶也可以用來貸款了，但是它有相應(yīng)的條件和操作流程，我們需要熟知以后才能使用，下面就拿臨沂為例，介紹一下公積金的貸款條件和流程。

臨沂公積金貸款條件

1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明;

2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個月以上;

3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金;

4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;

5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù);

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。

臨沂公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查;

2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報市公積金中心審批;

3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu);

4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù);對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因;

5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

各地區(qū)的公積金貸款條件都相似的，只不過地區(qū)之間可能有細(xì)微的差別，我們要詳細(xì)的了解清楚，這樣在進行貸款的時候就不會出現(xiàn)什么錯誤，除此以外，它的流程我們一定要熟知，如此的話就能節(jié)省很多時間。關(guān)于公積金需要的了解的東西還有很多，不只是貸款條件與流程，最重要的是關(guān)于它的使用，我們不能只是一味的繳納，并不知道如何使用，要學(xué)會應(yīng)用這筆資產(chǎn)。