在購買二手房的時候，如果不想要房屋有別人居住過的痕跡存留，或是不想要讓自己入住到老舊的房屋里面，就必須要對房屋進行翻新。其中墻壁翻新是二手房改造中的重點項目之一，經(jīng)過時間的沉淀，在居住的時候人們也能夠明顯的感覺到墻壁上面是有許多問題，因此需要人們在裝修的時候特別注意。那么，二手房墻翻新裝修要注意些什么?

二手房墻翻新裝修要注意

1：墻漆滿“五歲”必須鏟除

對于二手房的墻面，如果只是裝修一兩年的時間就可以不用進行鏟除了用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

2：拆改墻體要保證安全

對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調(diào)。但是要注意保證安全。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，“非承重墻體是可以考慮拆改的。”同時，在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，好事先做好記號和記錄，好不要切斷視頻線和寬帶網(wǎng)路線，以防止裝修后信號不通。某些和廚房、衛(wèi)生間相鄰的墻體好不要拆除，拆除后會破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。

3：墻面修補要全面

對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業(yè)主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經(jīng)傷其墻面的修補好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好。

4：刷漆后需注意通風(fēng)

此外，翻新后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對于老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強通風(fēng)，實在不行，得放置幾臺電風(fēng)扇以加強通風(fēng)效果。

二手房墻翻新處理步驟

1、清理舊墻面：一般的舊墻面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應(yīng)先將原有涂層鏟除，不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈;墻面清理完畢，再用膩子批刮兩道。

2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂郏⑵崾歉采w不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。

5、找補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

7、養(yǎng)護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。

二手房墻翻新裝修要注意些什么?二手房墻翻新的時候，會有很多種材料，就跟房屋裝修墻壁的時候有很多選擇一樣，所以在墻壁翻新的時候，希望大家能合理的選擇材料，保證自己在墻壁裝修的時候，能夠選擇一種自己能夠接受并且滿意的材料。房屋改造中存在的問題還有很多，并不僅僅是墻壁裝修，在裝修之前業(yè)主應(yīng)該要能夠清楚所有的改造項目。