房屋的買賣一直以來都是人們關注的熱點要點，大家都會把房屋的價格看到最為重要，關注的無非也就是房價的上漲與下跌，然后判斷是否值得買房。如今房地產的效益還在不斷的攀升，房價的起伏相對也比較大，具體的房價還要根據每個地方來判斷是否值得購買。在我國惠州有不少的居民，他們對房屋的價格十分關注，那么我們就來看一下惠州的房子是否值得購買。

惠州房子值得買嗎?惠州買房技巧

一、大品牌有安全感

一套房子對于現在的社會來講，可不僅僅是遮風擋雨之物，更是一個帶來安全感的家，房子的安全感從何而來，首先直接的體現就是開發商的實力。買小品牌商開發的樓盤，先不說入住后大大小小的問題出現，如果資金不足一下子跑了，就有得你哭的了。

大品牌有稅收政策、銀行信貸等政府層面的強力扶持，能優先拿到區域內好地塊，享受政府好的配套。另外，大品牌融資渠道多，資金周轉良好，不會出現資金不足、開發無力和跑路現象。感覺就像傍上大款了有沒有!

二、樓間距影響舒適度

樓間距一定是你不能忽視的一大重點!樓間距同樣與小區的容積率密切相關，樓間距越大，容積率越小，居住舒適度越高。而有些樓盤原本容積率就很高，或者為了多建房子，樓層數增加，原本的樓間距就無法滿足采光需求，樓間距通常會被開發商含糊其辭地糊弄過去。

看大亞灣的某盤，肉眼都能看出樓棟很密集。如果是在晴朗的白天，從前一棟樓的陰影就能看出來對后面樓的采光影響，求后一幢樓業主心理陰影面積……

三、不是所有好地段的樓盤都是好樓盤

好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、環境不錯、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。當然，如果資金足以應對市中心高昂的房價自然是好(對于這類人，小編只想說：請和我做朋友!)。地段位置良好的樓盤就算未來業主不想住，想要出手，也絕對能獲得一筆不菲的升值費。

一些糟糕且尷尬的地段則絕對絕對不能買，比如高架就在邊上，附近有墓地，周圍有污染工廠，這些房子就算交通再方便、配套再完善、價格再便宜，要買之前也一定要三思三思再三思!買房肯定是要買目前為止好潛力一直上升的，如星河丹堤。

四、分期樓盤買哪期好?

如今的開發商出于資金成本、風險利潤等方面的考慮，分期開發項目是常有的事，可能一期二期交房的時候，三期四期就接著動土了。

這看似是個很平常的事兒，一期二期的價格也通常低于后期，低價買了一期的業主樂意看到的事大概就是二期三期的房子一期比一期賣的貴了吧~但是一旦入住一期二期房源，三期四期動土之日或許就是你的受苦之時。屆時，小區將變成一個施工現場，塵土飛揚、噪音污染誰能受得了?(反正小編受不了)，搞不好還會對人身安全造成威脅，萬一一個磚塊從天而降……那畫面太美簡直不敢看!另外，由于社區還不夠成熟，周邊的配套通常都不會很完善，買個菜還要翻山越嶺的盤想想也是醉了。

房子是否值得購買的判斷依據有很多，我們不能單看價格一方面，還要考慮到地區差異等多方面因素。在買房的時候大家需要先考量地理位置和戶型的大小，然后再根據位置判斷周圍的房價，比較高低，最后還要詢問清楚房屋的各項手續是否齊全。現在有不少的不法商家都會出售沒有產權的房子，因此大家最好小心謹慎，避免上當，不要只是貪圖價格的便宜。