自古以來土地就是人們的命根子，沒有了土地也就意味著沒有了生存之根本。現(xiàn)在政府出臺了很多關于土地改革的政策，這樣做的目的就是要要最大程度地保護我們每個人的土地合法權益。可能很多人對土地這方面的一些知識不怎么感興趣!所以平時也懶得去了解。其實大家的這種想法是錯誤的，那么今天小編就帶領大家一起去了解一下最新的土地政策吧!

2017農村土地政策最新介紹

1、什么是土地經營權的轉包、出租、互換?

轉包，是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業(yè)生產經營。轉包后原承包土地關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務，接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。采取轉包方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。

出租，是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產經營，出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。采取出租方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。

互換，是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包權。采取互換方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。當事人可以要求辦理農村土地承包經營權變更登記手續(xù)。

2、土地承包經營權流轉的要求是什么?

農村土地承包法第34條規(guī)定，土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

土地承包法第36條規(guī)定，土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

3、將農村土地發(fā)包給本集體以外的單位和個人應當經過哪些程序?

農村土地承包法第48條規(guī)定，發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。

4、土地承包期內，發(fā)包方可以任意調整承包地嗎?

不能。農村土地承包法第27條規(guī)定，承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。

承包期內，因自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門批準。

承包合同中約定不得調整的，按照其約定。

5、在什么情況下可以變更解除土地承包合同?

農村土地承包法第29條規(guī)定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內交回土地的，在承包期內不得再要求承包土地。

農村土地承包法第41條規(guī)定，承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由該農戶與發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。

根據(jù)農業(yè)法、土地管理法等法律規(guī)定，有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同：

(1)經承包及發(fā)包方雙方協(xié)商同意，在不損害國家及其他人利益的情況下，承包方自愿放棄承包土地的;

(2)承包方家庭成員全部外遷或者主要勞動力外遷，轉入城市或其他村，戶口也外遷的;

(3)由于國家建設需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批準占用的;

(4)承包方在承包期內違反法律法規(guī)政策的規(guī)定，或者違反合同約定，閑置、拋荒耕地2年以上的，發(fā)包方有權收回該耕地，解除承包合同;

(5)由于洪澇地震等自然災害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到嚴重破壞，所承包的土地合同已無法履行。

6、土地承包期內婦女結婚，其承包地可否收回?

農村土地承包法第30條規(guī)定，承包期內婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

7、婦女離婚或者喪偶，其承包地可以收回嗎?

農村土地承包法第6條規(guī)定，農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應享有的土地承包經營權。

農村土地承包法第30條規(guī)定，婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

8、農民進城務工后，其承包的土地村組織能否收回?

國務院《關于解決農民工問題的若干意見》規(guī)定，村組織不得以農民進城務工為由收回承包地，農民外出務工期間，所承包土地無力耕種的，可委托他人代耕或通過轉包、出租、轉讓等形式流轉土地經營權，但不得撂荒。農民工土地承包經營權流轉，要堅持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，任何組織和個人不得強制或限制、扣繳或以其他方式侵占土地流轉收益。

好了，關于土地方面的一些最新政策小編已經給大家介紹的差不多了，如果大家對這方面的知識比較感興趣的話下去還可以做一個更為詳細的了解和調查。大家也知道自古以來土地就是我們生存的根本，所以無論到了什么時候我們都應該去親近土地，了解土地，這畢竟是涉及到我們的一些權益問題，了解的多了以后說不定哪一天就可以派上用場了。