復式樓面積怎么算 復式樓與躍層的區別介紹
時間 : 2024-12-25
對家里人口數多的人來說，住復式樓是比較合適的，在二層劃分出居住區域和學習區域，一層就是待客和用餐的區域，由此可見復式樓比起一般的房屋在空間區域的劃分上會更加容易和合理，以前復式樓并不算常見，但是現在復式樓的應用越來越廣泛，所以很多用戶都想要更加深入地了解復式樓的資料，那么今天我們就會來具體地為大家介紹復式樓的信息。
復式樓的面積計算方法：
多層建筑物首層應按其外墻墻腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2 .20m者應計算1/2面積。如果購買的復式樓本來就設計為復式的話，層高超過2.2m，一般情況下就計算全部的面積，若是后來隔出來的，那么就只算第一層的面積。如陽光A版層高是5.8米除去樓板厚度與裝修厚度50厘米，兩層樓的平均高度是2.65米應上下兩層的面積都計算，而西山新城的層高是4.8米，同樣除去樓板厚度與裝修厚度50厘米，兩層樓的平均是2.15米，故只算1/2的面積。
復式樓和躍層的區別：
復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內部的樓梯聯系起來。首層一般是起居、餐廳、衛生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛生間等。
由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂的空間向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢?通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。
在上文中，我們為大家介紹了有關復式樓的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了復式樓兩個方面的知識，首先在文章的第一部分我們介紹的是復式樓面積的計算方法，很多人涉及到復式樓有關的計算時，就很容易遇到困難，其實復式樓面積的計算并不復雜，大家根據文章內容就可以得到，然后我們還幫大家區分了復式和躍層這兩種結構，大家可以了解一下。
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