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最全面的精裝驗房注意事項
時間 : 2025-01-14
現(xiàn)如今，精裝房成為流行趨勢，特別是在生活節(jié)奏快、工作比較忙碌的大都市中，買一套精裝修房，省去了勞心勞力又費時的裝修過程，很受當(dāng)下年輕人的喜愛。當(dāng)然，選擇了精裝房，就必須掌握精裝驗房注意事項，精裝驗房注意事項有哪些，我們一一介紹。
去精裝驗房注意攜帶購房合同、房型圖紙（包括房屋平面圖、電路圖、水路圖等）、裝修材料確認(rèn)單、軟尺、木錘、乒乓球等，驗收房了時會用到。
首先，最重要的，精裝驗房注意驗收結(jié)構(gòu)，檢查房屋裝修結(jié)構(gòu)與合同是否相符，核對面積、位置、朝向，測量公攤面積、檢查戶外設(shè)施是否完好。
驗收衛(wèi)生間，檢查浴缸、浴室地面是否滲水，檢查衛(wèi)生間的上下水管道是否通暢，
驗收廚房，檢查廚具是否有完好，櫥柜柜門是否正常開合，洗菜池上下水管是否通暢，有無滲漏，檢查水表讀數(shù)是否為零。
驗收電路，分別關(guān)閉總閘和分閘，檢查是否可以完全控制各電路，檢查各房間里燈頭插座是否有漏電，電話線插口，寬帶插口，有線電視插口是否通暢，是否預(yù)留空調(diào)室外機預(yù)留位及管線孔，檢查電表計數(shù)是否為零
驗收天然氣管道，天然氣管道應(yīng)走明管，便于發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查天然氣表讀數(shù)是否為零
精裝驗房注意，驗收天花板、地面、墻面時，檢查地面是否平坦（可用乒乓球測試）、地磚墻磚是否有空鼓（可用木錘敲擊測試）、墻面是否平整，有沒有裂縫、墻體轉(zhuǎn)角線是不是筆直、吊頂和扣板與墻面銜接是否嚴(yán)密。
驗收裝修材料，檢查裝修材料是否與合同顯示的一致。
精裝驗房注意發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄，并要求開發(fā)商蓋章確認(rèn)，并在后期加以整改，整改合格以后方可收房。
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