整套購房流程下來買新房都有什么費用
時間 : 2024-12-28
很多第一次購房的朋友都很關心買新房都有什么費用。買房子得花錢，但不是簡簡單單交個首付就可以簽訂購房合同了。在購置新房時，置業顧問只會大概的給你報一個房屋總價以及你所要準備的首付款，一些購房流程中所需要的其它費用可不會對你一一講清楚。在買房時一般需要做完以下幾個步驟，才算完成了整個買房過程。
很多第一次購房的朋友都很關心買新房都有什么費用。買房子得花錢，但不是簡簡單單交個首付就可以簽訂購房合同了。買新房都有什么費用？在購置新房時，置業顧問只會大概的給你報一個房屋總價以及你所要準備的首付款，一些購房流程中所需要的其它費用可不會對你一一講清楚。那買新房都需要什么費用呢？在買房時一般需要做完以下幾個步驟，才算完成了整個買房過程。
一、繳納定金
買新房都需要什么費用？在看中房子后，業主需要繳納一部分的定金，讓開放商保留下這個房子，并定下繳納首付的時間。
二、繳納首付、簽訂合同
因為這是業主購置的首套房，所以只需要繳納百分之二十的首付即可，付首付時會減去最初所付的定金。除了首付之外，買新房都有什么費用呢？業主一般在繳納首付之后，還需要按照總房價的0.5%繳納印花稅。
三、辦理購房貸款
1、律師費：為申請貸款額的3‰，不足100元的，按100元收取;辦理住房公積金貸款的，不收取律師費;但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。
2、公證費：如果購房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。
四、辦理入住，繳納物業費
一套完成購房流程下來后買新房都有什么費用？買新房可不止只在房子上花錢，房子外的物業管業也需要繳納費用，一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用。
五、辦理房產證
買新房都有什么費用？以上幾個流程所需的花費便是完整完成購房流程所需要的錢。很多人以為買房只需要準備首付就可以，結果看到交房時所需要這么費用，就傻眼了。再買房前，要了解清整個流程，做好裝修預算，才可以順順利利購房。
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