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驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)有哪些值得關(guān)注
時(shí)間 : 2025-01-08
驗(yàn)收新房如果不謹(jǐn)慎，不僅會(huì)影響房屋質(zhì)量，還會(huì)帶來(lái)很多安全隱患。事實(shí)上，新房的檢查是必要的，因?yàn)闀?huì)影響到新房后期的裝修，而且還關(guān)系到家人的安全，驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn)呢？一般有樓地面是否平整、墻面是否有裂痕以及門(mén)窗安裝軌道是否順暢。
驗(yàn)收新房如果不謹(jǐn)慎，不僅會(huì)影響房屋質(zhì)量，還會(huì)帶來(lái)很多安全隱患。事實(shí)上，新房的檢查是必要的，因?yàn)闀?huì)影響到新房后期的裝修，而且還關(guān)系到家人的安全，驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn)呢？一般有房屋地面的平整度、墻面上裂痕情況以及門(mén)窗軌道順暢度。
1.房屋地面的平整度
使用長(zhǎng)標(biāo)尺或帶有水平液柱的特殊標(biāo)尺靠墻檢查平整度，同時(shí)檢查墻面是否有劃痕和裂縫。墻面是否有斷點(diǎn)，當(dāng)石灰是由熟石灰制成時(shí)，它將不均勻地釀造。當(dāng)應(yīng)用于墻壁時(shí)，它將很容易形成斷點(diǎn)。用鐵器敲擊爆點(diǎn)，會(huì)導(dǎo)致大面積松動(dòng)并掉落。驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)里面樓地面是否平整一定要特別關(guān)注。
2.墻面上裂痕情況
檢查墻壁是否有裂縫，裂縫情況有這幾種：溫度、沉降、變形、強(qiáng)度等裂縫。外面是否有鐵絲網(wǎng)或鋼筋，如果在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述墻壁問(wèn)題，可以追究開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)后再簽字。
3.門(mén)窗軌道順暢度
關(guān)于門(mén)窗的檢查，最重要的是檢查門(mén)窗的軌道是否光滑是否嚴(yán)實(shí)。否則，房子里會(huì)漏風(fēng)，特別是在寒冷的北方。另一個(gè)是檢查新房的門(mén)窗是否損壞。如果窗口的框架變形，在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，直接通知開(kāi)發(fā)人員，他們將很快修復(fù)，如果業(yè)主簽了名，再找開(kāi)發(fā)人員解決這些問(wèn)題，辦事效率就很慢。
除了上述的驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)外，業(yè)主還需要學(xué)習(xí)更多的新房驗(yàn)收知識(shí)，還有個(gè)簡(jiǎn)單的方法，如果業(yè)主有熟悉驗(yàn)收新房的朋友，可以帶著朋友去驗(yàn)收，在入住新房之前，或者在裝修計(jì)劃之前之前，業(yè)主有必要檢查購(gòu)買(mǎi)的房屋，然后對(duì)合同進(jìn)最后一步明確，多看看驗(yàn)收新房注意事項(xiàng)。
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