毛坯房驗房標準
時間 : 2024-12-26
毛胚房驗收標準有以下四個步驟步：水電驗收、墻和地板工程驗收、木基驗收、乳膠漆驗收。
買房后的驗房是一個非常重要的流程，購買毛坯房也是一樣，但很多人都不知道毛坯房的驗收標準和要點是什么。所以，接下來給大家從各方面介紹一下毛胚房驗收標準。
1、水電驗收
水電是裝修中的一個隱蔽項目，但它也是關鍵點。因此，必須嚴格按照毛胚房驗收標準仔細檢查和接受。通常所有接頭在纏繞導線后必須纏繞5-8圈。電路完成后，絕緣電阻測試必須大于0.5兆歐，開關應為15厘米，燈頭應為40厘米（根據實際的管線接收）。應測試冷熱水的水流量，單面墻上線盒的距離和高度應保持一致。
2、墻和地板工程驗收
毛胚房驗收標準包括墻面和地磚，表面不能明顯交錯，你不能使用破碎的磚塊。墻壁和地板接縫不應超過3毫米。單壁墻壁不允許有多個空鼓。櫥柜，水槽，浴缸等應注意墻角的角落。關節應該是均勻的，角落處應該沒有堆積。應該發現廚房浴室地磚有一個不允許淹沒的斜坡，浴室的坡度是千分之五。
3、木基驗收
首先使用的最常見的天花板是輕鋼龍骨和當地木龍骨。木龍骨在使用前必須涂上防火涂料。主龍骨相距80厘米，次龍骨40厘米。吊肋應盡可能保持垂直，傾斜度不應超過1cm。吊肋應牢固安裝，與龍骨的接觸應緊密牢固，不應松動。底座的高度應保持一致，房間的中間應正確拱起。機柜合理劃分，滿足客戶要求。機柜的接頭緊密不應超過1毫米。接頭應牢固粘合，不應有分層。毛胚房驗收標準面板不應有明顯的損壞和釘孔，線路閉合應光滑，與面板一致，超寬線原則上不得拼接。
4、乳膠漆驗收
在陰陽角處沒有明顯的彎曲。毛胚房驗收標準從墻面50cm處看不到陰影，沒有沙眼，沒有墻面。刷子的顏色是均勻的，允許輕微的流出物或咬合，并有少量輕微的下垂到眼睛。白色琺瑯漆需要刮去基層。
毛胚房驗收標準有以上三步，買了房子拿到房間鑰匙固然開心，一般業主從開發商那里買的房子都是毛胚房，除了門框就什么都沒有了，很多業主以為這樣的房子就不需要驗收，其實毛胚房也是需要驗收的，如果發生質量問題，及時和開發商進行溝通。
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