毛坯房交房驗收標準這些關鍵點千萬別錯過
時間 : 2025-01-07
隨著房價越來越高，很多人一生可能只有一次買房的機會。為此，對購買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗收呢？毛坯房交房驗收標準又有哪些值得關注的地方呢？首先、毛坯房紙質資料的驗收。其次、毛坯房質量的驗收。最后、毛坯房基礎設施的驗收。
隨著房價越來越高，很多人一生可能只有一次買房的機會。為此，對購買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗收呢？毛坯房交房驗收標準又有哪些值得關注的地方呢？首先、毛坯房紙質資料的驗收。其次、毛坯房質量的驗收。最后、毛坯房基礎設施的驗收。
一、毛坯房紙質資料的驗收
毛坯房交房驗收標準中一些非常重要的紙質資料在交房時一定要逐一仔細核對。例如《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、以及管線分布竣工圖和面積實測表，其中管線分布竣工圖包含弱電、強電、水路結構等。另外，房屋的實際核算面積，內部結構是否和售樓處宣傳構圖一致也是需要實地考量的。
二、毛坯房質量的驗收
毛坯房交房驗收標準中關于質量的驗收標準主要涉及以下幾方面。首先是地面及墻體，地面是否開裂有無空鼓都是很重要的質量檢測指標。墻體是否滲水，有無墻體脫落，墻體的整體平整度如何，特別是廚房及衛生間頂部防水如何，這些都需要仔細檢測，以免入駐后帶來不必要的麻煩。
三、毛坯房基礎設施的驗收
毛坯房交房驗收標準中關于基礎設施的驗收主要包含基本的管線，下水，煤氣，電表等關鍵設施。下水是否通暢，水龍頭的水流水壓是否控制良好，煤氣管線有無漏氣等都需要逐一仔細核查。另外，毛坯房的防水驗收也是十分必要的，通常可以打壓試水三天以保證有效的測試結果。
與毛坯房的裝修相比，如何驗收毛坯房是更為重要也是必要的前提。希望這篇介紹毛坯房交房驗收標準的文章，可以讓您驗收毛坯房時，祝您一臂之力。
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