新房驗房注意什么及如何去驗收嗎
時間 : 2024-12-22
很多人拿到房子之后，都不知道如何驗收，新房驗房注意什么是一件復雜又需要細心去做的事情，那么接下來給大家講解一下新房驗房注意什么及如何去驗收吧
很多人拿到房子之后，都不知道如何驗收，新房驗房注意什么是一件復雜又需要細心去做的事情，那么接下來給大家講解一下新房驗房注意什么及如何去驗收吧。
一.開工驗收
1.檢查裝修協議上是否有物業簽字，施工方是否跟物業辦理了“開工證”等，不然開工后物業容易來鬧事。
2.根據合同上的材料清單，核對現場材料的數量，型號和規格，防止材料偷項漏項。
二.水電驗收
新房驗房注意什么？水電這類看不見的隱密工程是很重要的，如果隱密工作沒有做好，表面裝修的再好看，也是沒有用的。
1.插座離地面≥300㎜：這個主要為了使用方便，可以用卷尺測量。
2.盒線管應阻燃：這個道理大家都懂的，安全第一，最簡單的方法是拿打火機燒一下，如果只冒黑煙沒有明火就是合格的。
3.金屬軟管不得有電線裸露：金屬軟管對穿在里面的電線保護效果很好，但因為它的表面是金屬會導電，所以電線不能裸露在外面，會有安全隱患。
三、電器燈具的檢查
電器的安置有沒有符合標準，電路通電穩定嗎？這個問題就避免了新房驗房注意什么的漏洞。
1.安裝位置正確：根據圖紙規劃檢查每一個位置。
2.可正常使用：每盞燈都多開關幾次，看看有沒有劣質或壞掉的燈。
1.開關開啟靈敏：多開關幾次，感覺有點卡，那就不行。
2.多控開關控制有效：多操作幾次就知道有沒有效了。
3.同一房間開關插座高度保持一致：這個是從整體統一性和美觀上的要求。
4.用水部位采用防水插座：不懂什么是防水插座，直接跟項目經理確認是否防水的就可以了。
1. 插座拔插順暢：插入時順暢，尤其是在拔出來的時候也要注意順暢問題。
四、地面、頂面及墻面的檢查
新房驗房注意什么？對于地面、頂面及墻面這些都是起到外形好看的作用，需要注意。
1.地面檢查：瓷磚接縫順直，目測即可，像上圖一樣即為標準。地板無質量問題，開裂，有色差，尺寸不一等等這些都不合格。拼花形狀一致，無色差等無質量問題。
2.頂面表面檢查：表面清潔無污染；乳膠漆涂刷均勻、平整、到位目測即可。
3.墻面檢查：瓷磚接縫順直；墻紙或油漆無質量問題，一看整體是否協調，二摸表面是否粗糙。
每個人都希望有一個住的舒適溫暖的家，那么，在新房驗房注意什么及如何去驗收這一塊就要注意一下了，在這一方面，可能大多數人都不夠仔細，但是驗房驗得好，才住的安心。
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