高房價讓大家望屋興嘆，買老房子又得準備一筆裝潢款，尤其北市屋齡逾30年的老舊建物就有32萬戶，占北市全數建物的3成，難怪國內兩大房產龍頭業者，看準家居修繕的商機，紛紛推出裝潢轉介等服務。房產指出，裝潢老房子，水電、建材等基礎工程應列為最優先，先顧里子，再來顧面子，除了省錢更要安全。
管線工程省不得裝修先解決房屋老化
房屋裝潢轉介中林心經理表示，房子老化問題一定要徹底解決，以免發生裝潢沒多久，漏水、壁癌等房子結構問題逐一浮現，再來打掉重作，就是白忙一場了。尤其使用10年以上不曾裝修過的屋子，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外也要檢查水壓是否足夠，電力系統則要注意電力負荷的容量及電線老舊的問題，以免發生電線走火的危險。
錢花在刀口上3萬也能老房子換新屋
基本上，5到10年的房子，除非有立即明顯的問題，否則更新衛浴及廚具等設備，把磨石地板換成好整理的拋光石英磚，全屋重新粉刷，簡簡單單就能使舊屋煥然一新。
以30平的房子為例，拆除工程1.5萬，配水電管線2萬，更新地板用掉5萬、油漆1.5萬，廚具衛浴5萬，一平只要花費5千元，把握「錢花在刀口」的要訣，即使裝潢預算有限，破舊老房子同樣能搖身一變成為舒適美觀的新住屋。
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