住了很多年的房子就會(huì)重新裝修，特別是那些選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的人，那么，二手房改造注意事項(xiàng)有哪些?

二手房改造注意事項(xiàng)

1、注意房子的結(jié)構(gòu)。

裝修先檢查整個(gè)房子。最好是業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的裝修公司，主要是檢查墻面和頂面開(kāi)裂，如地磚或木地板破碎或變形，以確定必須更新的具體項(xiàng)目。如果墻壁有問(wèn)題，如粉化和剝離墻壁，則必須先修復(fù)裂縫，然后用乳膠漆或其他裝飾材料裝飾墻壁。另外請(qǐng)記住，重新粉刷墻壁時(shí)，請(qǐng)務(wù)必保持墻壁干燥。墻面含水量不應(yīng)超過(guò)5%，否則會(huì)影響最終的裝飾效果。

2、注意更換水電和供暖設(shè)備。

二手房改造注意事項(xiàng)，水電和加熱設(shè)備已經(jīng)使用了很長(zhǎng)時(shí)間，并且容易出現(xiàn)諸如老化等各種問(wèn)題，這些問(wèn)題直接影響生活質(zhì)量。因此，當(dāng)老房子翻新時(shí)，必須進(jìn)行這兩個(gè)項(xiàng)目的改造。首先檢查舊房屋中電纜和管道的使用年限，并根據(jù)需要進(jìn)行更換。如果原始線(xiàn)路設(shè)計(jì)不合理，您還可以更換線(xiàn)路以滿(mǎn)足您當(dāng)前的生活需求。對(duì)于加熱設(shè)備，無(wú)論是地板采暖還是散熱器，在改造舊房時(shí)都需要進(jìn)行一般檢查。該項(xiàng)目必須由供熱公司聯(lián)系，然后由專(zhuān)業(yè)人員審查或替換。不能自己拆卸它。

3、注重門(mén)窗的質(zhì)量

二手房改造注意事項(xiàng)，老房子翻新后，門(mén)窗的問(wèn)題不容忽視。多年來(lái)許多舊房屋和窗戶(hù)都存在問(wèn)題，因?yàn)榇皯?hù)或門(mén)框使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而且變形且密封不足。在裝修舊房子之前，請(qǐng)檢查房間的所有門(mén)窗。如果發(fā)生變形和密封不良等問(wèn)題，應(yīng)予以更換。

4，注意防水工程

在翻新舊房時(shí)，要注意防滲問(wèn)題。特別是在翻新浴室和陽(yáng)臺(tái)時(shí)，最好進(jìn)行防水測(cè)試。此外，浴室墻面防水，不容忽視。在翻新墻壁時(shí)，最好重做墻壁。避免將來(lái)發(fā)生泄漏問(wèn)題。

5、排水方法不應(yīng)隨意更換。

二手房改造注意事項(xiàng)，許多人想在翻新舊房子時(shí)改變排水方法。但是，必須考慮改變?cè)∈业呐潘绞剑豢杀苊獾赜绊懙匕宓慕Y(jié)構(gòu)，甚至給下層居民的生活帶來(lái)不便。因此，在翻新舊房時(shí)，最好不要隨意更換。