現實跟理想的拉鋸，最容易在市中心住宅的尺度與隔間分配上看出端倪。僅僅90平的室內面積，卻必須容納至少三房；加上此案為剛買的新房子，業主希望盡可能保留原格局，種種限制之下，都讓接下來的規劃增加了挑戰性。
既然格局不能動，那么設計師只好從其他地方下工夫，首先是大門入口的玄關處理，利用木制高柜、玻璃屏風造型柜與輕巧線燈三個面向的組合，低調標示玄關的區域特性，別致的線燈既是迎賓象徵兼照明，也用來界定玄關與客廳的主從關系，另一側的玻璃屏風柜，則是餐廳與玄關間的精致介質，不忘保留視覺與光線的通透，讓玄關功能獨立也能融入公領域，順勢將視線引向客廳、陽臺休憩區，創造豐富的空間層次。
客廳落地窗外明媚的水岸風情十分難得，當然也備受設計者青睞，于是沿著窗邊打造斜切的木制休憩平臺，同時銜接陽臺木地板，完美消除室內與戶外的距離，并將能量強大的藍天、綠地、水景一并吸納進來。其次，放大空間尺度最關鍵的設計，落在客廳與書房間的彈性隔間，輕盈的格柵玻璃滑門與電視低臺結合，取代封閉實墻成為輕盈又具穿透力的美麗介質，配合特地下壓的電視臺面，與窗前可作、可臥的休憩平臺一氣嗬成。輕巧的格柵滑門平時可以疊合收攏，當作客房時只要關上兩側拉門立即回覆獨立空間，輕透的玻璃材質帶動視線自由穿梭，也讓書房特制的大型書柜墻，成了公領域最富人文氣息的視覺端點。
客廳主墻還有另一個相當有趣的創意，那就是設計師反向思考，以假柱體精心打造的機電柜巧思，就在電視低臺右端靠近陽臺處，外觀點綴橫向木格柵線條，強化量體的立體感，內部則是實用的機電柜。
優雅的餐廳與廚房相鄰，原本封閉的廚房，因為改為玻璃拉門出入而開啟視野，廚房內挪用部份小孩房空間，增設一面兼具酒架功能的多功能柜，為生活平添浪漫情調。客廳主墻后方的書房也兼客房，基本上是處多功能空間，架高木地板配合雙向玻璃拉門定義功能屬性，窗前備有舒適臥榻可做單人床使用，此外，設計師還特地訂做一張L型軌道書桌，桌腳裝置滑輪可前后移動，實際操作輕巧又便利。
主臥室氣氛溫馨，避免進門視線直視床座，精心搭配飄逸線簾轉移視線，床頭墻面點綴花卉壁紙釋放柔美風情，床尾連續面則融合視聽墻和衣帽間入口，提供完備的生活功能。小孩房雖然空間小，但是實用功能一應俱全，包括訂制的單人床搭配床尾大型衣物柜，床鋪上方增設層板燈光，巧妙化解壓梁的疑慮，窗前還備有實用閱讀區，讓寶貴空間發揮最大效益!
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