安置房過戶費怎么算？安置房過戶有哪些費用？
時間 : 2024-12-28
安置房必須等著安置房居住5年。 這是國家的硬性要求。 在進行轉移之前，您必須先獲得相應的土地證書才能擁有所有產權。 那么，安置房轉讓的費用是多少？ 我們來看看下面的小編。
安置房必須等著安置房居住5年。 這是國家的硬性要求。 在進行轉移之前，您必須先獲得相應的土地證書才能擁有所有產權。 那么，安置房轉讓的費用是多少？ 我們來看看下面的小編。
房屋轉讓登記需繳稅：
1，交易手續(xù)服務費
住宅每平方米6元，部分是每平方米3元。 非住宅每平方米10元。 此費用由買方和賣方承擔。
2，報名費
普通二手住宅，一套費用是80元，費用由買家承擔。
土地收益，其中一半是根據房屋正常交易價格的2％計算的，費用主要由賣方承擔。 文件的費用是50元。
3，契稅
稅率一般為3％，通常按正常交易價格計算。 對于個人購買的普通房屋，如果建筑面積低于144平方米，建筑面積比率高于1.2，交易價格為每平方米4290元，契稅率減半，通常為1.5％。
4，印花稅
稅率為1％，可以按正常交易價格計算。
5，個人所得稅
是在上市交易少于5年時收取的，主要有兩種方法，第一種是20％的稅率，主要是根據轉移的收入 財產。 另一種是：1％根據交易價格，成本主要由賣方承擔。
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