裝修監理流程如何？裝修監理要注意哪些事項？
時間 : 2024-12-22
裝修監理流程分為3個階段，覆蓋施工前中后重要階段；裝修監理要注意的事項有九個，包括合同簽訂，監理公司審核與方案等
裝修監理流程分為3個階段，覆蓋施工前中后重要階段：
一、前期監理
1、新房免費驗收：審核基礎及主體驗核記錄（在進行裝飾裝修工程之前，該工程基礎、主體必須驗核完成，并達到合格標準）
2、圖紙監理：裝修工程必須進行專業設計，并提供完整的施工圖紙和設計文件；承擔裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，并建立健全的質量管理體系。監理人員在熟悉圖紙和技術要求時，應及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底；
3、價格監理：
4、合同監理：確認委托監理合同已簽署完成（涉及二次裝飾裝修部位、范圍必須確定，設計圖紙經相關主管部門審查完成，并形成書面審圖意見書）
二、取得業主授權全權監理工地
三、現場施工裝修監理
1、裝修材料
2、水路改造及施工監理
3、電路改造及施工監理
4、泥工施工監理
5、木工施工監理
6、油漆、乳膠漆施工監理
四、后期業務服務
裝修監理要注意的事項有九個
一、簽訂監理合同書
首先要在選擇一家在當地口碑很好的裝修監理公司，確定各項服務條款，了解裝修監理費用，確實服務周期后，就可以簽訂裝修監理合同了。
二、監理公司審核裝飾公司
審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
三、監理公司審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、監理公司審核裝修合同
合同是否采用
五、監理公司審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)。
六、監理公司審核檢驗材料
監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。
七、監理公司審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。
八、分期驗收
分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收，并出具相應的驗收報告單。參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單，評定工程的級別。
九、監理公司保修監督
在工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。
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