時間 : 2025-01-04
什么是公積金裝修貸款
公積金裝修貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款之一,它指按時足額繳存住房公積金的借款人,以家庭住房裝修為目的,以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質物,或由第三人為貸款提供保證,并承擔連帶責任而發放的貸款。作為公積金貸款的一種,它最大的作用就是更好地解決群眾住房問題。它的申請條件有:
1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;自籌資金不低于總房價20%
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);住房定期存款基準利率表(圖)
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
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