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臨沂裝修多少錢?裝修有何注意事項?

2015-04-22   瀏覽635次  作者:Demi  來源:http://linyi.to8to.com/  收藏 

導語:臨沂裝修多少錢?這個問題是最近一個臨沂業主問我的問題,這種話題經常會被業主提起,那么,接下來,臨沂裝修網的小編就來和你好好探討探討價格問題以及告訴你一些裝修的注意事項。

  臨沂裝修多少錢?這個問題是最近一個臨沂業主問我的問題,這種話題經常會被業主提起,那么,接下來,臨沂裝修網的小編就來和你好好探討探討價格問題以及告訴你一些裝修的注意事項。

 

裝修效果圖

  臨沂裝修多少錢?

 

  一般來說,裝潢的總費用為房屋價格的10%20%。設計費用占裝修總價的10%-15%,材料費約占總價的50%-55%,人工費占總價的35%-55%

 

  目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%臥室20%

 

  造價在100500/平方米的為低檔次裝修,5001000/平方米的為中檔裝修,10002000/平方米為中高檔裝修,20004000/平方米為高檔次裝修,4000/平方米以上為超高檔次裝修。你可以按此定位裝修標準,概算所需費用。一般裝修公司給的報價跟你的預算差距在10%左右,超出就是不合理的報價。

 

  提前摸底預算準

 

  在裝修基礎工程中,一部分是裝飾公司收取的工程費用,還有一部分是材料費用。裝修工程費用主要包括以下幾個部分:地面工程、隔墻及貼磚工程、涂飾工程、窗與細木制品工程、電路工程、水路工程以及設計費、稅費、管理費等其他項目費用。

 

  除了設計費、稅費、管理費、垃圾清運費、材料搬運費等是固定收費外,其他項目需要按照業主房屋的情況和裝修的區域劃分、使用以及美觀要求來選擇,然后再進行總體預算。

 

  需要指出的是,業主在做預算前最好對房屋原有情況做一個摸底,這可能會影響到之后的預算支出。比如有的毛坯房原來的墻面基層處理比較差,可能需要后期基層處理、防裂的項目,地面不平整也會增加地面找平的工作,門的埡口抹灰層做得不平直,后期需要砸掉重新做抹灰等等,這些都會直接增加工程費用。

 

  需要指出的是,燈具、五金件、開關面板的安裝費用通常是以套為單位來收,價格在100元至300元不等。

 

  二手房拆改費用多

 

  隨著這兩年二手房交易量暴漲,二手房的裝修工程也越來越多。據專家介紹,二手房的裝修費用總體上會比一手房多出15%~17%來。這主要是因為二手房大部分都帶有舊裝修,加之房齡較長,很多地方需要進行拆除,一些在2000年前裝修的二手房電路也需要進行改造。據了解,一套建筑面積70平方米的二手房進行電路改造,大概需要4000元至6000元,可以說這筆拆改費用也是一筆不小的支出,如果是二手房裝修一定要把這筆費用納入到預算中去。記者也搜集了主要拆除項目的市場參考價(如右表)供您參考。

 

  可以省&不可省

 

  每個業主都希望“花最少的錢,辦最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了,后期使用中會問題多多,省錢不省心。裝修中哪些費用是可以節省的,哪些費用又最好不要“摳門”呢?我們從區域和美學兩個角度來看看。

 

  區域

 

  判斷家庭裝修檔次通常以客廳為主,而廚房、衛生間使用頻繁,且長期處于濕熱環境中,所以客廳、廚衛這三個區域建議重點關注,預算可以多傾斜一些。臥室、書房兒童房陽臺屬于相對私人的區域,基礎裝修可以簡單一些,沒必要選擇特別貴的瓷磚壁紙等。

 

  從區域上來說,可以不改的空間就最好不改,盡量少對房屋結構進行改動,因為改變結構經常會引發安全以及使用上的隱患,拆墻、新建墻這部分的費用越少越好。

 

  美學

 

  裝修通常要保持510年,但很多裝修材料容易過時。專家建議在購置材料時,選擇實用、經典的款型,既省錢又耐看。據了解,價格在每平方米60元以上的品牌瓷磚質量基本有保障,可以在促銷期去“淘寶”。

 

  工程上盡量不要做裝飾性強而又固定的東西,如木制背景墻電視柜等。這些裝飾不僅容易過時,將來更換時,拆改和造價費用都很高。除了材料的價格外,您在做裝修預算時還不要忘了材料的配件和安裝費用,全部合計下來,這部分費用也算不菲。例如,在潔具這部分中,如果購買金額達到一定數額,且在六環以內,部分廠家會免費送貨,但配件和安裝費需要另出。如部分坐便器角閥軟管需要您自己掏錢購買,這部分價格不一;您既可選擇讓廠家安裝,也可讓裝飾公司的工人替您安裝,但費用有一定的差別。在地板方面,雖然地板價格已經包含了安裝費用,但踢腳線和扣條需要您自己購買,有的品牌踢腳線可達到50元錢/米,價格在于自己掌握。水槽的安裝費用就有可能達到200/個。總體算下來,這部分價錢不容低估,需要您提前做好預算。

 

  廚衛頂部要走很多管線,如果不做吊頂將會非常難看。客廳、臥室等區域可以不做吊頂。

 

  材料篇

 

  按照裝修的流程,水泥沙子、水電管線等基礎施工材料屬于裝飾公司自備,包含在裝修的工程費用當中,需要消費者自行購買的還有很多材料。按照空間來分的話,必備材料包括以下內容。廚房:櫥柜、墻地磚、吊頂、煙機、灶臺、地漏、水槽;衛生間:墻地磚、浴室柜、坐便器、吊頂、五金件、花灑龍頭衛浴鏡類、地漏;客廳、臥室:地磚或地板;可能還會需要的材料包括鎖類、陽臺磚、暖氣、過門石、浴缸浴盆淋浴房等。

 

  材料用量先算好賬

 

  雖然材料單價有了,但具體您家會用多少材料,還得根據您家實際面積來考量。怎么算所需材料呢?我們請專家講解了一些重要材料的計算方法。

 

  地磚:客廳地磚常見規格為600mm×600mm800mm×800mm,一般情況下瓷磚的損耗為5%,但現在地磚大磚比較多,損耗加大,一般損耗為10%。可采用“房間面積÷每塊瓷磚面積×(1+10%)=所需的磚塊數”這種方式來計算所需的磚數。

 

  墻磚:常見墻面瓷磚的規格為250mm×330mm300mm×450mm300mm×600mm,由于墻磚后期損壞的幾率相對較高,建議業主除正常損耗外,最好預留2-3塊瓷磚,以備后期損壞時鋪貼。其用量可采用“墻面面積÷每塊磚的面積×(1+5%)=所需的磚塊數”來計算。需要注意的是,墻面面積須為除去門窗洞口面積后,再加上門窗套口面積后的面積。

 

  木地板:地板的損耗一般為3%-5%,其用量計算方法比較簡單,如果房間實際面積為20平方米,則需要20+20×5%=21平方米的地板。

 

  臨沂裝修的注意事項

 

  1、前期準備:首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

 

  2、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%20%

 

  3、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%

 

  4、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。

 

  5、專業知識準備:在裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。

 

  6、市場調查研究:

 

  l.基本價格的調查

 

  裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。

 

  2.市場狀況的調查

 

  對裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。

 

  3.裝修運作方式的選擇

 

  (1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。

 

  (2)到裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。

 

  (3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹,由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。

 

  (4)通過網絡確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節省金錢和時間。

 

  關于臨沂裝修多少錢的問題小編就講到這里了,如果你還有什么不明白的問題歡迎隨時咨詢臨沂裝修網哦。

 


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