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呼和浩特家庭裝修前的準備及注意事項

2015-04-24   瀏覽635次  作者:soul.li   收藏 

導語:家庭裝修早已成為了熱門話題,不管怎樣,吃穿住總是要的,所以家庭裝修就要慎重其事了。但是好多業主都對裝修了解的一知半解,好多都無從下手,現在就和小編一起來看看有關呼和浩特家庭裝修的相關知識吧。

  家庭裝修早已成為了熱話題,不管怎樣,吃穿住總是要的,所以家庭裝修就要慎重其事了。但是好多業主都對裝修了解的一知半解,好多都無從下手,現在就和小編一起來看看有關呼和浩特家庭裝修的相關知識吧。


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  呼和浩特家庭裝修前的準備


  一、前期準備

  首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。


  二、資金準備

  一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。



  三、材料預算和費用分配

  目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。


  四、工期準備

  以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。



  五、專業知識準備

  在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。


  六、市場調查研究

  l.基本價格的調查:家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。


  2.市場狀況的調查:對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。


  3.家庭裝修運作方式的選擇

  (1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。

  (2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。

  (3)通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹,由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。

  (4)通過網絡確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節省金錢和時間。



  七、省錢途徑

  1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。


  2.采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡單化。


  3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。


  4.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。



  八、家裝五步驟

  1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;

  2、規劃設計,合理布置:提供需擺放的物品清單;

  3、了解行情,掌握價格:大致了解材料價格;

  4、簽訂合同,相互約束:避免投訴;

  5、對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。



  呼和浩特家庭裝修注意事項


  1:家裝勿求十全十美

  由于受建筑本身缺陷、家裝消費者投資額及施工隊伍施工水平的影響,任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者,都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意,因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單,也會把方案說得天花亂墜,把用戶引入誤區,但實際上做出來的家裝工程反而并不理想。


  2:家裝不找非正規軍

  由于家裝市場目前比較混亂,不少消費者為圖便宜找來家裝“游擊隊”進行裝修,施工水平、設計、報價、用材等五花八門。所以,客戶找不同水平的施工隊伍會出現不同的報價設計。原因在于,最終的施工質量不同。找的施工隊伍越多,越容易把客戶搞亂。一般來講,找兩至三家談,就會得出一個比較滿意的結果。



  3:拼命壓價適得其反

  一些消費者對工程報價不摸底,認為里面總有水分,所以拼命壓價。壓到一定程度,迫使施工單位偷工減料,最后吃苦頭的還是客戶。一般來說,消費者對木、油、瓦類項目的報價做過市場調查,所以談起價格還比較實際。但是,對于防水、配電之類的隱蔽工程,市場上難以作出準確調查,即使是家裝市場上的參考價格也是非常籠統的。因此,一些客戶在這方面砍價最厲害。據業內人士介紹,隱蔽工程報價占到總報價的7%至10%應該是合理的。否則,施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。


  4:低價高質不太現實

  不少家裝消費者投資不多,對裝修質量的要求卻高,因此對工程質量及材料提出不合理且過高的要求,造成與施工隊的爭執,有時還會發生沖突。其實,對于任何施工隊伍來說,低價優質都是做不到的。而對家裝消費者來講,要求低價優質也是不現實的。



  5:亂找參謀亂了方寸

  家裝的復雜程度遠遠超過公共工程裝修,因此在正規家裝公司之外很難找到真正的內行,即使做過多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解,出一些主意也不一定在點子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀,亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內行人當參謀,一直到工程結束,不失為一個好辦法,兩個人可以相互補充。但是,如果開工已經有一段時間了,突然找來一個所謂的行家,他對合同、預算、方案一概不知。進來以后不負責任地一通亂挑毛病,就會出現矛盾。因為任何毛病都應該基于原合同、預算。



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