導語：說到出租房裝修，那就不得不說一些其中的注意事項，今天小編就和大家分享一下這篇溫州出租房裝修攻略吧!那么在開篇之前我要提醒各位業主朋友，雖然是做出租房裝修，但可不要想著越省越好哦，有些地方還是堅決不可以省的。一起來看看吧。
說到出租房裝修，那就不得不說一些其中的注意事項，今天小編就和大家分享一下這篇溫州出租房裝修攻略吧!那么在開篇之前我要提醒各位業主朋友，雖然是做出租房裝修，但可不要想著越省越好哦，有些地方還是堅決不可以省的。一起來看看吧。
溫州出租房裝修攻略一：裝修定位
第一步當然就是要給出租房的裝修檔次做一個定位啦，不要以為所有的出租房都是最廉價的基礎裝修哦。這個裝修檔次的定位需要根據你買的房子的地段來選擇的，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當的選擇比較經濟的材料，因為這個階層的租客對于出租房的要求并沒有多少。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么在裝修上不妨花一些心思哦，因為附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，如果你的出租房能裝出一些亮點，就算貴點說不定別人也會租下哦。
溫州出租房裝修攻略二：基礎裝修
出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修最好不要貪便宜，無論什么樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎裝修不好以后隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省哦，其實也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
溫州出租房裝修攻略三：后期軟裝
出租房嘛，當然不可能想著你的租客能夠長久的一直租著，短的幾個月，長的三四年，說不定就會搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設計要符合大眾的口味，一般墻面最好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調為主，做到簡單利索。切記把出租屋搞得太個性夸張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。
溫州出租房裝修誤區
出租房裝修誤區一：
“房間鋪高檔木地板的話，萬一租戶不愛惜，弄臟了，磨損了，破相了，到時候自己再住進去，我可不樂意。寧愿裝瓷磚了。”肖先生當初裝修的時候，就是這樣想的。
現在，肖先生收回了房子，搬了進去。但是心里卻是后悔不迭，覺得房間是冰冷的瓷磚，一點親近感都沒有，他多希望房間里鋪的是木地板，腳感好，光著腳踩上去還很舒適。現在要是改造的話，要把一平方米成本近200元、價格不菲的瓷磚全部破壞掉，打掉堅固的砂石層，才能重新再鋪木地板，損失大，又很麻煩。
某家裝公司設計師廖海江點評道，事實上，有些業主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新鋪的。消費者大可以在房屋出租時期，使用一些每平方米幾十元的普通復合地板，等到過幾年自己住進去的時候，再鋪上高檔的實木地板享用也未嘗不可。
出租房裝修誤區二：
裝修越好租金越高?
梁先生每次經過房產中介的玻璃櫥窗時，總看到某精裝現房租金高達幾千元的海報。“廣告里精裝修出租房租得高價，說明裝修程度決定租金。”梁先生認為，租金會隨著裝修的水平而水漲船高。
出租房裝修誤區三：
實木柜子比板材柜更耐用?
4年前，劉先生的新房裝修，他并不打算把房子長租給別人，打算幾年以后自己搬進去住。購買出租房的衣柜時，劉先生思來想去，最終還是決定買實木柜。“實木柜子畢竟是木頭做的，多少應該比板材耐用吧，待到我住進去的時候，應該還保存完好。”
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