国产成人亚洲精品播放器下载_野花视频免费高清在线观看_亚洲bt天堂_175m美女被网友灌醉啪啪玩脚

　　雖說(shuō)現(xiàn)在裝修市場(chǎng)這么混亂，裝修公司坑人的事例天天都有在發(fā)生，但我們依然去選擇裝修公司，只是在找的時(shí)候希望能夠找到好的，找到正規(guī)的，不為了什么，因?yàn)檠b修這門(mén)事普通人還真做不了，門(mén)檻還比較高。而在其中扮演著維護(hù)業(yè)主利益的自然就是裝修合同，如何很好的和宜昌裝修公司簽好合同呢?一起來(lái)看看吧!

　　1、很多宜昌業(yè)主雖不信任裝飾公司，但是不找又不省心，現(xiàn)在在宜昌的每家裝修公司最基礎(chǔ)的毛利應(yīng)該是在20%-40%(全包)。小編說(shuō)這句話的意思就是我們的宜昌居民如果出裝修費(fèi)用總價(jià)20萬(wàn)含材料和設(shè)備，那么裝飾公司毛利應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)-8萬(wàn)左右。如果說(shuō)清包工，也就是只出勞動(dòng)力，那利潤(rùn)會(huì)更高到100%也不一定，并且所有的裝修材料部分都業(yè)主自己采購(gòu)的話也夠折騰。

　　2、裝修施工機(jī)器化，像現(xiàn)在的地板都有廠方提供安裝、自來(lái)水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門(mén)、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門(mén)貼的。

　　既然以上所說(shuō)的機(jī)器化，什么都給我們安裝，要裝修公司干嘛呢?其實(shí)在這里他們扮演著為我們的業(yè)主選擇、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廠家提供的這些產(chǎn)品和安裝服務(wù)，那么工作之二就是去負(fù)責(zé)一些裝修隱蔽工程，比如說(shuō)室內(nèi)排電線、上下水管道，燃?xì)夤艿乐惖?以及廠家不提供安裝服務(wù)的刷漆鋪地磚之類的基礎(chǔ)施工和裝個(gè)燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。很多人都知道，裝修隱蔽工程的好壞直接影響你以后的實(shí)際實(shí)用質(zhì)量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問(wèn)題，就要翻天覆地了。

　　3、宜昌家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。

　　看了以上所說(shuō)的，我們和宜昌裝修公司簽約合同?

　　1：裝修公司至少是要賺20%的(全包)，它的裝修人工費(fèi)、裝修材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高，與實(shí)際裝修工程量和他裝修進(jìn)價(jià)肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場(chǎng)上東問(wèn)西問(wèn)，盯著它工程量清單或預(yù)算書(shū)，橫算豎算，都是白搭，因?yàn)椴豢赡馨磳?shí)結(jié)算。裝修合同總價(jià)在中國(guó)這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉裝修材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少，你壓價(jià)太低他不會(huì)接的。

　　2：裝修合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號(hào)以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎，在重要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好你能在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看，有條件取樣保存。在裝修合同中必須對(duì)裝修隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請(qǐng)監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天就夠了，費(fèi)用1-2000塊吧。

　　3：嚴(yán)格明確裝修工程沒(méi)有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的，因?yàn)楝F(xiàn)在很多裝修施工人員都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。

　　比較苛求的話，可以要求裝修公司負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該是這個(gè)公司的。在進(jìn)行簽裝修合同的時(shí)候?qū)Ψ侥芴峁┈F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，對(duì)家裝專業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該具備的是省級(jí)建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書(shū)，要注意查看證書(shū)上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工地檢查時(shí)，大多情況下該人應(yīng)該在場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。

　　但真實(shí)的情況往往是裝修公司會(huì)提供一個(gè)包工頭負(fù)責(zé)，這個(gè)包工頭及下面的工人往往來(lái)自一個(gè)鄉(xiāng)甚至同一個(gè)村或者是親戚關(guān)系。

　　當(dāng)今我國(guó)的裝修行業(yè)，從全球來(lái)看，比較有中國(guó)特色。因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工的水準(zhǔn)都比較低，裝修材料的品牌多如牛毛質(zhì)量參差不齊，業(yè)主對(duì)裝修工藝不熟悉，很多理想并不一定能落實(shí)到位，因此在裝修過(guò)程中就充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，最后很多人發(fā)現(xiàn)找裝修公司的結(jié)果不是省心，而是鬧心。