導語:每次我們的河池業主要裝修新房時,找到了河池裝修公司后,都要簽訂裝修合同,因為為了能夠保障業主的利益,當然從裝飾公司一方面來說,也能夠避免無理業主胡鬧,可以有據可循。
每次我們的河池業主要裝修新房時,找到了河池裝修公司后,都要簽訂裝修合同,因為為了能夠保障業主的利益,當然從裝飾公司一方面來說,也能夠避免無理業主胡鬧,可以有據可循。作為法律來講,裝修合同就是勞務合同,約束了想公司的權利和義務。因此來說的話,我們的河池業主在簽訂裝修合同的時候,我們最好看清裝修合同里的文字,這樣能夠明確雙方的違約責任最關鍵。具體點來講的話,河池業主在簽訂裝修合同的時候我們應該注意以下幾點:
1.盡量選擇有資質的專業河池裝修公司
現在我們經常看到一些裝飾公司會將裝修工程轉包給其他人來做,這樣其實是對業主不利,因為說明這家裝修公司可能是掛靠在大公司名下的,公司人很少,因此才需要轉包保證運營。這樣做我們可以約束裝修公司擅自將工程轉包的行為,我們可以將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中,與此同時在裝修合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。
2.仔細審查河池裝修公司提供的裝修合同文本
我們的河池業主在簽訂裝修合同的時候要注意看清楚一些合同格式條款,對于不明白的文字條款要進行及時詢問或向當地的河池專業律師進行咨詢,為了保護正當利益不受侵害,畢竟業主們不可能那么清楚。
3.最好跟河池裝修公司簽訂裝修合同的時候要設置5%左右的質保金條款,在新房裝修工程完1年后無質量問題才予以支付
現在很多業主在驗房的時候發現沒什么問題,但是入住一年后才出現很多工程質量問題,因此為了能夠解決在現實生活中非常突出的完清裝修款入住后才發現瑕疵,那么河池業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。
4.最好跟河池裝修公司在簽訂裝修合同的時候約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗
現在一些裝修工沒有那技能就做工,自然是不行,并且呢還有重要的一點就是要注明一旦發生了傷亡事故時,那么這個責任的歸屬由誰承擔。
5.對河池裝修公司掏錢之后防被套
在我們的河池居民正式跟裝飾公司簽訂裝修合同之前,裝飾公司往往會要求業主先交納500元至1000元錢,冠以“委托設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費后,那么裝飾公司的設計師才會做設計和報價。如果說設計師為你做了設計,而我們的業主不滿意的話,并且不想讓該裝修公司裝修,那么我們業主交的錢將不予退還。總之,設計師會完善裝修方案,直到業主滿意為止,同意讓該家裝公司裝修。而我們業主交的錢將如數轉為裝修資金。
因此來說的話,我們的業主在掏錢之前,就一定要對裝修公司設計人員的設計水平及裝修公司施工人員的施工水平作全方位的衡量鑒定,要百分百的確定會讓這家公司裝修。那么可以操作的方法就是要求看裝修公司以前裝修施工過的樣板房,最好是和這家樣板房的主人溝通,了解清楚裝修公司的實力及信譽問題。或者少交“委托設計金”或“定金”。
以上就是河池市民需要注意的和河池家裝公司簽訂裝修合同的一些注意事項,裝修合同一定要簽好,為的就是后期如果除了什么問題,可以有個利益保障,而不至于吃啞巴虧!
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