當(dāng)我們的德州市民在拿到了新房鑰匙后，通過(guò)會(huì)做什么?自然是去找德州裝修公司啊，當(dāng)我們確定好了一家裝飾公司后，自然就要跟裝修公司簽訂裝修合同，不過(guò)德州裝修網(wǎng)小編不建議各位德州市民那么快敲定一家裝飾公司，畢竟敲定了就得讓對(duì)方來(lái)裝修了，如果我們沒(méi)有仔細(xì)了解一番，誰(shuí)知道會(huì)把房子裝亂成什么樣，因此還是得要謹(jǐn)慎!接下來(lái)就來(lái)講講一些在與裝修公司簽約前的注意事項(xiàng)。
找德州裝修公司的注意事項(xiàng)一：
一、為什么很多德州市民愿意找正規(guī)裝修公司，因?yàn)闉榱耸⌒?，但是呢我們知道每家家裝公司最起碼的毛利應(yīng)該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是你裝修費(fèi)用總價(jià)20 萬(wàn)含材料和設(shè)備，裝修公司毛利應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)-8萬(wàn)左右。如果所謂的清包工，即只出勞動(dòng)力，那利潤(rùn)會(huì)更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采購(gòu)的話也夠折騰。
二、當(dāng)下很多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來(lái)水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門(mén)、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門(mén)貼的。
三、家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。
跟德州裝修公司簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)二：
第一條：他至少是要賺20%的(全包)，它的人工費(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場(chǎng)上東問(wèn)西問(wèn)，盯著它工程量清單或預(yù)算書(shū)，橫算豎算，都是白搭，因?yàn)椴豢赡馨磳?shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國(guó)這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少，你壓價(jià)太低他不會(huì)接的。
第二條：合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號(hào)以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎，在重要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好你能在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看，有條件取樣保存。合同中必須對(duì)隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請(qǐng)監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。
第三條：嚴(yán)格明確該工程沒(méi)有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
以上呢就是德州裝修小編給各位德州市民整理的在裝修過(guò)程中咱們?cè)鯓痈b修公司接觸，怎樣才能夠更好的保障自己權(quán)益，因此趕快學(xué)習(xí)起來(lái)吧!
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