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辦公室裝修預算階段

2012-10-13   瀏覽1470次    收藏 

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    [辦公室裝修主要涉及到三大方面的價格:]

  1、隔斷工程

  隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法,通常辦公室隔斷分為:不銹鋼鋼化玻璃隔斷鋁塑板鋼化玻璃隔斷、木制鋼化玻璃隔斷、石膏板隔斷墻等常見的隔斷,這幾種隔斷的市場價格分別為:不銹鋼鋼化玻璃隔斷280~360元/平米,鋁塑板鋼化玻璃隔斷260~320元/平米,木制鋼化玻璃隔斷230~300元/平米,石膏板隔斷墻最為便宜大概115~200元/平米。

 

  2、辦公家具

  辦公家具的價格可是分三六九等的,價格也是參差不一,一般來說往往一個辦公室裝修工程的總造價主要取決于辦公室裝修工程和辦公家具的價格總和,有時辦公室家具的價格還略高于辦公室裝修價格

 

  3、地面問題

  辦公室常用的地面辦公室裝修材料就是地毯,普通化纖地毯的價格一般為:60~80元,但是地毯的弊病很多,又容易招蟲又難清理,現在為實現辦公空間的良好收納功能,“柔性空間”的辦公室設計采用了高架地板的辦公室裝修概念。

 

  通常,活動地板的厚度為3厘米,但是高架地板的架空高度約為30厘米,人們能夠想象得到對辦公設備的系統要求,在這30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括綜合布線系統(包括電力、照明、通信、信息、控制和消防及安全監控線路及端口);各種智能監控的傳感器安裝;送風、會風、新風組織等空調氣流組織;各種功能的給排水管線等都可以全部隱藏在這30厘米高的地板里面,另外,組合活動間墻也可在架空活動地板上隨意布置安裝,高架地板的種類很多,一般分為:全鋼線槽網絡地板220~360元/平米,復合網絡地板200~260元/平米,卡扣型網絡地板230~280元/平米,全鋼高架網絡地板230~330元/平米,這些高架網絡地板的出現給辦公室帶來了一場革命。

 

  最近幾年新推出的還有地膠板,地膠板是當今世界上非常流行的一種新型輕體地面裝飾材料,也稱為地膠,是一種輕體地材。采用聚氯乙烯材料生產的塑膠地板,具體就是以聚氯乙烯及其共聚樹脂為主要原料,加入填料、增塑劑、穩定劑、著色劑輔料,在基材上,輕涂敷工藝或輕壓延、擠出或擠壓工藝生產而成。具有耐磨、抗菌、易清掃、低噪音、防潮、耐熱、隔音效果好等優點。一般200~500元/平米之間。 


 

  [教你控制好辦公室裝修預算]

 

  1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞動力和材料。

 

  2、材料:在制定了辦公室裝修方案以后,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是裝修費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

 

  3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。

 

  4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。

 

  5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

 

  6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在辦公室裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。 省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,并參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失

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