導讀：北京經濟適用住房的建設是按照國家經濟而對住宅進行設計和建設的一類房子，通過國家所下發的計劃，不僅是用地方面，用地劃分方式是行政劃分，不需要收取任何的出讓金，而對于其他合理的收費也可以減半，售出的價格也是政府對應的指導價格。你知道北京經濟適用房的價格是多少嗎?下面我們就一起來了解一下北京經濟適用住房的價格吧。
北京經濟適用住房不僅經濟而且實用，對于普通用戶有很大的保障性，它是具有社會保障性質的房子。北京經濟適用住房適合普通大眾購買，它的價格不是很高，普通大眾也可以支付，下面我們就一起來看看北京經濟適用住房的價格吧。
一、北京經濟適用住房的與北京普通商品住房的區別：
第一：北京經濟適用住房跟北京普通商品住房相比較，它們獲得土地的方式有所不同，北京經濟適用住房的用地劃分方式是行政劃撥方式，不需要繳納任何的出讓金;然而北京普通的商品住房用地的劃分需要交納很多土地出讓金。
第二：北京經濟適用住房跟北京普通商品住房相比較，它們的成本結構有很大的不同。
第三：北京經濟適用住房跟北京普通商品住房相比較，它們的出租和出售優惠政策有很大的不同，這樣的購買優惠對于一定的對象才能夠兌現，優惠政策只能對于那些收入比較低的普通城鎮家庭，而且需要進行專業的申請和審批，然而北京普通住房的出售對象不會受到任何的限制。
第四：北京經濟適用住房跟北京普通商品住房相比較，它們的價格政策有所不同，北京經濟適用住房的出售價格符合政府的指導價格，它的價格不能隨意調節，然而北京普通商品住房的價格會因為市場的價格提升而發生改變。
第五：北京經濟適用住房跟北京普通商品住房相比較，北京經濟適用住房的房產權歸屬個人，房屋的產權包括房屋的使用權、房屋的占有權、房屋的處置權以及房屋的收益權四大部分，然而北京普通的商品住房的房屋收益權有所不同，北京普通商品住房完成出售以后，產生的收益歸自己所有。
二、北京經濟適用住房的價格：
北京經濟適用住房的價格包含了四大部分，第一是住房建設的用地或者是住房拆遷所需要補償的費用;第二是住房審查和設計以及施工前期所需要的工程費用;第三是住房所在小區的一些基礎設施建設所需要的費用;第四是住房所需要的工程建設費用。根據上述所需要的費用，北京經濟適用住房的價格大約在3000元每平方米到5000元每平方米之間。
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