項城市經濟適用房政策及申請條件
時間 : 2024-12-26
現在我們能看見很多新建的小區，很多都是經濟適用房和廉價的出租房，價格都很便宜，裝修也很漂亮。經濟適用房有經濟性、實用性、保證性三個特點，對于很多人來說是保障性的商業住宅很多的單身人員都想要有一套這樣的房子或者租上這樣的房子，但是有很多人都不了解項城市經濟適用房政策及申請條件，下面小編為大家介紹項城市經濟適用房政策及申請條件。
項城市經濟適用房政策
1、經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。
2、經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
3、購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
項城市經濟適用房價格
一、項城市經濟房價格構成包括以下八項因素:
(一)建設用地的征地和拆遷補償、安置費;
(二)勘察設計和前期工程費;
(三)建安工程費;
(四)住宅小區基礎設施建設費;
(含小區內非營業性配套公建費);
(五)以上四項之和為基數的2%的管理費;
(六)貸款利息;
(七)稅金;
(八) 3%以下利潤。
二、項城市經濟房價格情況：
經濟適用房2300元平米，商品房3200元平米左右。以上價格只供參考，具體價格以相關部門公布為準。
項城市經濟適用房申請條件
1、具有市區常住城鎮戶口。
2、家庭人均月收入為中低收入家庭(家庭財產總額及人均年可支配收入不超過當地規定的財產限額及收入標準;2010年項城市城鎮人均可支配收入12673元)。
3、在當地無自有住房，或者自有住房但住房面積低于當地規定的住房保障面積的標準(2011年項城市人均住房保障標準為20m2)。
4、未享受過購房優惠政策。
5、經政府批準被拆遷征用、危房改造的居民家庭。
6、市政府規定的其他條件。單身人員除符合以上規定外，申請購買經濟適用住房時，年齡應該達到國家法定婚齡。
7、住房竣工交付使用后必須保證一年內入住。
對于住在河南項城想要購買項城市經濟適用房的百姓來說，了解項城市經濟適用房政策及申請條件是很有必要的，可以讓百姓清楚地了解購買的條件和政策，讓他們少走很多的彎路。申請到自己滿意的經濟適用房，讓全家人都不為買房而苦惱，過上幸福的日子。以上就是小編為大家介紹的項城市經濟適用房政策及申請條件，希望對大家有所幫助。
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