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限價房買賣政策（北京2016）
時間 : 2024-12-26
限價房是政府為了照顧中低收入人群而推出的一種商品房，它在房屋單價、住房面積上面都有一定的限制，房屋單價不能超過政府要求的數(shù)字，但會比市面上的商品房價格便宜。目前限價房只在一些大城市有，北京是比較多見的。北京市房源少，房價高企，限價房自然會受到人人搶購，為此政府也針對限價房制定了政策。下面小編為你介紹北京限價房買賣政策2016。
北京限價房買賣政策2016
限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。
2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。
北京限價房申請條件
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
北京限限價申請流程
首先購房家庭向街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出購買限價房申請。申購限價房的住戶需填寫《北京市限價商品住房家庭資格核定表》及其它相關(guān)材料。
其次街道辦處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對提交的審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審。并將符合要求的家庭材料上報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
然后區(qū)縣住房保障管理部門對申請人的材料進行復(fù)審，對復(fù)審合格的進行公示，且無異議的，報市住房保障管理部門備案。
最后已上報的申請人材料會在北京市住房保障管理部門備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請人設(shè)立市、區(qū)縣共享的限價房需求檔案。
北京限價房申請所需資料
1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表;
2、身份證的復(fù)印件;
3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明。
北京限價房買賣政策2016內(nèi)容就是這些，每個城市對限價房買賣政策應(yīng)該也會有所不同，有限價房想要進行買賣的話，要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H政策來看。限價房屬于政府照顧的房源，由于價格會比普通商品房便宜，所以限價房申請也非常的激烈，符合相關(guān)條件的人才能夠有資格申請限價房。還有限價房并不是人人都能申請，要申請限價房需按照具體的流程。
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