土巴兔裝修網針對目前淮安裝修建材市場的現狀做個逐一了解。提供裝修裝飾材料大全簡介。
淮安裝修建材市場目前的現狀
從分布來看,淮安的建材市場主要沿淮海西路、翔宇大道以及淮陰區的香港路分布。
從規模看,以沿翔宇大道的國際商城為最,是淮安最大的建材市場,目前的規模大約有800畝左右;而淮海西路的華豐裝飾城和淮海裝飾城連接在一起,規模也較大。
從檔次看,以錦繡精品裝飾城檔次相對較高,中高檔賣場;而華豐裝飾城和淮海裝飾城則是中檔裝飾商業街;而國際商城由于規模較大、經營品類齊全,中高低檔產品均有。而香港路的建材市場則是低檔產品。
從經營品類來看,以國際商城的品類最為齊全;華豐裝飾城和淮海裝飾城經營品種也比較齊全;而錦繡精品裝飾城則僅經營門、潔具和地板,品類較少。
從租金來看,沿香港路建材市場由于檔次較低,租金最低在23-26元/平方米/月;而國際商城由于運營時間不長,租金也相對不高,在26.4-36元/平方米/月。沿淮海西路分布的華豐、淮安裝飾城的租金最高,大約在34-42元/平方米/月,而且錦繡裝飾城由于經營精品裝飾產品,租金要高于淮海路的其他兩個裝飾城,負一層的租金35-38元/平方米/月,地上一層位臵較好的鋪位50-55元/平方米/月,位臵較差的鋪位45-50元/平方米/月;地上二層與一層租金相差不大(主要是由于每層的經營品種不同,兩層之間沒有直接的競爭);而淮海南路的家具城租金在31-42元/平方米/月,各層之間有一定的租金差價。
從面積來看,國際商城是以10-40平方米為一小間,可以租/售幾個小間;而淮海路上的裝飾城主力面積區間是35-70平方米。
從售價來看,只有國際商城出售,均價5500元/平方米;其他賣場只租不售。
從經營現狀來看,以淮海西路建材、家具市場經營最好,目前是一鋪難求。
目前建材專業市場基本上以招商、招租的形式為主,不以直接出售;只有國際商城目前租售并舉。
裝修材料大全
(1)室廳:鋪地板或地板磚,粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙,做頂角線、石膏線、踢腳線,裝直板塑料窗簾盒,電線埋設,裝平面開關和插座。
(2)浴廁:封管,改暗管,鋪地磚,墻面貼瓷磚,吊頂,裝臉盆,裝噴沐浴設施。
(3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器,抽油煙機,保留原操作臺及原灶具架。
不包括陽臺裝修和室內大件陳設。此種裝飾大約每平米費用為200~400元。
普通型裝飾選材
(1)室廳:鋪地板或陶瓷錦磚,墻壁施涂料,裝護墻板,頂棚,噴涂料設石膏板、石膏線窗簾盒,電線埋設,裝平面開關、插座,裝路軌管射燈架,改裝雙窗結構,木板門改裝合成革或木板包鑲門,設木條掛鏡線。
(2)浴廁:封管,改暗管,裝毛巾架、鏡臺、梳妝臺、鋪地磚,墻面貼瓷磚,裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風扇。 (3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器、抽油煙機、不銹鋼灶具,改裝操作臺或裝灶具柜,裝壁櫥及排風扇、類具,隔斷柜櫥。
(4)陽臺:地面鋪缸磚,護欄裝飾,封窗。
豪華型裝飾選材
(1)室廳:鋪高級木質拼合地板或鋪羊毛整體地毯,墻面貼進口壁布,吊頂,作輕鋼龍骨架石膏板,設木板掛鏡線,裝石膏線窗簾盒,裝木質護墻板,電線埋設,裝護套管,裝平面開關、插座,裝射壁燈架、吊燈,裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。
(2)浴廁:封額定,改暗管,彩釉陶瓷墻面,馬賽克地面,彩色陶瓷凹式柱腳臉盆,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,通風設施,裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。
(3)廚房:墻面貼白釉陶瓷磚,地面鋪紅缸磚,裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃氣灶箱、熱水器、污物桶,不銹鋼洗滌槽、洗碗機,防潮燈、抽油煙機、排風扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網炊具掛盤。陽臺與廚房統一裝修。
土巴兔讓廣大業主了解淮安裝修裝飾建材市場,了解裝修裝飾材料需求。幫助業主方便、快捷的進行裝修裝飾選材。
分享: