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鵲橋歸路
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找個朋友一起去，網上搜一下
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兔友_1FMC9F
回答數：14 | 被采納數：0
1、需要查看開發商的相關證明資料，分別包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、新房的面積實測表。
2、如果檢查的時候，房屋的實際面積和買賣合同上不一致，需要多退少補。之后再檢查是否和新房買賣合同附圖一致，新房結構和構圖是否一致，新房面積是否經過房地產部門實際測量，與新房合同簽訂面積是否有差異。
3、驗收房子。核實完上述問題后，就可以去驗收新房了，不過暫且不要交付一些新房物業費用及相關費用，若是物業催促你交付，可同他們商量，等到驗收好后再交付費用。
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兔友_6MKKQH
回答數：993 | 被采納數：26
驗房除了需要準備資料外現場驗房需要注意哪些？
1、房屋面積是否跟合同相符合
2、房屋結構驗收(1)結構是否與合同一致(2)房屋面積是否一致，一般來說，3﹪以內的誤差為可接受誤差。(3)層高，很多小高層的層高可能和承諾不相符，一般層高要在2.6米以上為好，太低實在太壓抑了，確認不利于住戶的身心健康。3.墻面(1)查看墻面是否有龜裂現象(2)空鼓錘敲擊，查看墻面是否有空鼓
4.地面
(1)檢查地面平整度
(2)檢查地面是否有開裂現象
(3)檢查地面是否有空鼓現象
(4)檢查地面是否有反砂情況
5.屋頂(1)檢查屋頂是否有開裂現象(2)空鼓現象6.門窗(入戶門，廚房，房間，儲物柜，推拉門)(1)檢查門窗表面是否扭曲變形，破損，剝落，劃痕損傷(2)檢測門窗安裝，合頁是否正常安裝；是否存在明顯縫隙；開合松緊度是否合適；密封條是否不松動，不脫落(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝，能否正常使用(4)窗子排水孔是否打通(5)窗扇密閉性、玻璃完好(6)密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接(7)推拉是否順滑
最后現場電路，水路是否能正常運作使用。
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驗電開關查驗電路缺相，空鼓錘敲墻面混凝土空鼓，水平靠尺查驗地面水平，陰陽角測量墻面直角度數，水管打壓測試水管壓力，衛生間注水測試防水，鋁合金門窗螺絲以及鉸鏈檢查，然后就是根據承重墻圖紙確認自己需要改造的空間的是否可行。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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收房驗房多少錢，不管是毛坯房還是精裝房，都是按照那個新房的面積來去驗收的。之前我買第1套房子的時候也是不知道怎么去驗收，所以的話光是在火眼金睛驗收，我去咨詢的，反正你說完之后的話呢，還是很專業的。不專業就問專業的人就好
來自收房驗房多少錢可以搞定，要怎么搞？2019-05-13 -
重慶復式期權房子裝修設計的時候考慮一個中式簡約風格，對于這種風格上面的顏色搭配是非常關鍵的，室內裝修以后確定我們這個墻面材料要選擇那種環保的壁紙，使用一些紙質的壁紙用在墻面上起到很好的裝飾效果還能達到一個很實用的功能。
來自重慶復式期權的房子驗房以后怎么設計2021-06-02 -
是啊，現在買套房從買開始到入住那簡直就是一個事兒精。新房驗房收費這個我們這邊每平2-3塊，別墅什么的好像另算。不管怎樣錢還是得花，不然到后面真心麻煩，驗房必須合格才能收。房子對于普通老百姓那就是一輩子的事，還是得慎重，不
來自請教小伙伴，新房驗房收費目前怎么收的？2022-02-10 -
新房墻面空鼓的問題每家每戶多多少少都會存在這個問題，主要看你的墻面有多少地方是空鼓的，每個空鼓的地方面積大不大，直徑十公分以內的空鼓都不會有什么問題，如果是大面積空鼓的話，一定要處理不然后期裝修完，空鼓的地方肯定會開裂脫
來自驗房空鼓怎么辦啊？真是坑人的*商啊2019-08-02 -
老呂驗房師傅的確很專業。我也很贊同樓上的朋友和你的回答。現在每個城市都有好多的驗房師傅。那要看他有沒有執照。有執照的話肯定是具有法律效力的。新房子裝修好，最好找一個*的*請一個師傅來過來驗收一下。一般的師傅都在1000以
來自請問請一個老呂驗房師傅怎么收費的？2019-09-27
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