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　　一線江景房，沿江第一排，無(wú)遮擋看江，有開(kāi)闊視野，主要功能空間(客廳、主臥、次臥、觀景陽(yáng)臺(tái))都能無(wú)遮擋觀江景，好的一線江景房是180°視角范圍都可以觀江及江兩岸流域景觀的，而且建筑應(yīng)該是與江平行布置，而每戶的景觀中軸線應(yīng)該是與江垂直的，好的一線江景房還應(yīng)該有一定的高度，與江保持合理的距離，足夠的高度加上合理的距離才能俯瞰江及兩岸流域美景。

　　江景房?jī)?yōu)點(diǎn)

　　1、身份的標(biāo)志

　　有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。  仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水，購(gòu)買江景房的人應(yīng)該都是比較“樂(lè)水”的業(yè)主。這些以精神需求為購(gòu)房出發(fā)點(diǎn)的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費(fèi)能力很強(qiáng)的人群。江邊上的人群都會(huì)說(shuō)江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。

　　2、升值潛力大

　　“城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風(fēng)景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個(gè)城市的品位。一個(gè)城市沿江的土地只有那么多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，消費(fèi)者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價(jià)值。

　　3、居住更舒適

　　買房就是買眼光，有眼光的購(gòu)房者，首選“江景房”，當(dāng)工作勞累一天后，回到家中，站在陽(yáng)臺(tái)，極目遠(yuǎn)眺，看江水流過(guò)，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽(yáng)臺(tái)上，品一壺好茶，看江中景色，如會(huì)作詩(shī)吟詞，想必詩(shī)興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽(yáng)臺(tái)，望江遠(yuǎn)眺思索，心中豁然開(kāi)朗。

　　江景房缺點(diǎn)

　　1、某些季節(jié)濕度比較大

　　2、風(fēng)大，尤其是樓層高的，風(fēng)聲更大，晚上睡覺(jué)窗外呼呼的響偶爾影響睡覺(jué)!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽(yáng)臺(tái)一打開(kāi)真的可以聽(tīng)到那種呼呼的可怕的風(fēng)聲，刺骨的寒風(fēng)一直灌進(jìn)來(lái)，特別冷。

　　3、家具把手之類的鐵制品容易生銹!

　　1、風(fēng)水旺，意境深

　　俗語(yǔ)常說(shuō)，“山旺人丁水旺財(cái)”，可見(jiàn)“水”之于風(fēng)水是多么重要。風(fēng)水學(xué)上認(rèn)為水能給人們帶來(lái)財(cái)富，“水主財(cái)”這一說(shuō)法也早已深植于廣大老百姓心中。正因如此，現(xiàn)在的樓盤(pán)設(shè)計(jì)大多考慮了水的因素，哪怕周邊沒(méi)有自然的活水，小區(qū)在設(shè)計(jì)上也會(huì)千方百計(jì)打造出形態(tài)各異的水景，美化的同時(shí)更提升了樓盤(pán)的價(jià)值，與此相比，具有自然資源優(yōu)勢(shì)的江景房便更是顯得彌足珍貴。

　　2、風(fēng)景好，空氣佳

　　隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，空氣質(zhì)量、環(huán)境污染等問(wèn)題越來(lái)越困擾著人們對(duì)于居住條件的選擇。江景房臨近水源，江風(fēng)拂面帶來(lái)的清爽緩解了岌岌可危的城市大氣，也讓居住在江景一線的人們，重新感受與大自然相依相偎的生態(tài)氛圍。

　　3、視野廣，品質(zhì)高

　　“不是你在看江，而是江在看你”的廣告語(yǔ)曾經(jīng)讓許多人心醉。推窗而望，潺潺而流的江水環(huán)繞身邊，開(kāi)闊的視覺(jué)享受擴(kuò)寬了人的視野，生活的品質(zhì)自然隨著提高。江景房的尊貴體驗(yàn)，便讓人趨之若鶩。

　　根據(jù)以上分析，江景房與其它普通樓盤(pán)相比，在各個(gè)方面的素質(zhì)都略高一籌，這就可以解釋，近幾年江景房?jī)r(jià)格越來(lái)越高的主導(dǎo)原因了。

　　江景房其價(jià)格是180萬(wàn)一套的，

　　上海湯臣一品，單價(jià)18萬(wàn)/平起，

　　樓盤(pán)位置：  浦東花園石橋路28弄，

　　A棟597平方米戶型，居  室：4室2廳4衛(wèi)，戶型朝向：南北;

　　湯臣一品獨(dú)一無(wú)二的地理區(qū)位使其可以全覽陸家嘴一線景觀，一面是外灘與黃浦江的恢宏氣魄，另一面則是小陸家嘴繁華的流光溢彩，動(dòng)靜之間感受多面的上海。湯臣一品，每個(gè)陽(yáng)臺(tái)，每道窗都能看到絕美風(fēng)景，采用全球頂級(jí)建材，其高品質(zhì)也是首屈一指。

　　價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。