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　　老公房，字面意思為老式的公房。

　　最初的老公房，是舊區改造時用來安置拆遷戶的，或是單位建造作為職工分房，其面積控制得相當小，一室戶一般為35平方米左右，二室戶為55平方米左右。后來流行過道廳，也有一些老公房是擁有客廳的。但不管怎樣，老公房的面積都不大，是名副其實的小戶型住宅。相比現在的新建住宅，老公房的總價優勢比較明顯。

　　可以裝修成古典的美式風格，讓進門的人耳目一新，有很有懷舊情懷。

　　如果一室一廳面積比較小，要在空間設計上下功夫，除了大裝大拆，可以很好的利用家具把空間利用起來，或者錯層，或者做開間。

　　老房子格局都比較中規中矩，很多面積比較周正而缺乏層次的，很多小元素可以用來補救，例如榻榻米、室內飄窗。

　　老公房好，字面意思為老式的公房，區別于房改(1998年)后的商品房。老公房(公有住房、公產住宅)是指由政府和國有企業、事業單位投資興建的住宅。戶型小，功能全，朝向好，得房率高總價便宜。