超高層
時間：2017-08-18
超高層就是40層以上或者建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。
超高層是多少層
按國內(nèi)建筑法規(guī)定，民用建筑10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建筑不算高層建筑。超過100米的民用建筑為超高層。
住超高層的優(yōu)缺點(diǎn)
超高層住宅的優(yōu)點(diǎn) 1.現(xiàn)在城市高樓林立，十層以下只能看見一小片天空。超高層住宅越往上視野就越好，通風(fēng)又透氣，這樣的環(huán)境讓人心情感到舒暢。 2.超高層住宅遠(yuǎn)離地面，離城市的噪音很遠(yuǎn)，非常安靜。而且超高層的私密性好，周圍見不到擁擠的人群，會讓人感到身心放松。 3.超高層住宅的質(zhì)量肯定很好，因?yàn)橐惺苓@么高的樓層，它的質(zhì)量一定要非常優(yōu)秀才可以。國家對超高層住宅的檢測非常嚴(yán)格，所以購買了超高層住宅，是不用擔(dān)心工程質(zhì)量不合格的問題。 超高層住宅的缺點(diǎn) 1.超高層住宅的建筑成本很高，所以購買它的最大問題就是價格非常貴。而且因?yàn)殡娞荨⑼L(fēng)管道、消防設(shè)施設(shè)計(jì)也復(fù)雜，所以維護(hù)起來也不容易，物業(yè)管理費(fèi)也不是普通住宅能比擬的。 2.因?yàn)槌邔幼≌瑯菍佣啵宰魰绕胀ㄗ≌瑯嵌嗪芏唷Ｈ绻娞輸?shù)量少，或者其中一部除了故障，那么在上下高峰期等電梯就會耗費(fèi)很長的時間。 3.超高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)，情況會變得非常危險。消防部門的云梯只有100米長，超過這個高度的超高層住戶必須自己想辦法逃生到100米以下，否則無法進(jìn)行救援。 4.當(dāng)遇到地震、臺風(fēng)等情況，住宅高層的用戶會比底層的用戶受到更震撼的沖擊。一旦需要從樓梯逃生，高層用戶的耗時也會更久，危險性更大。
超高層和高層的區(qū)別
我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(JG37-87)將住宅建筑層數(shù)劃分為。1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。超高層建筑指40層以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高層建筑安全性差，所以較少見。
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